2023-06-06 08:21發(fā)布
集資房通常不可以過(guò)戶的,集資房,個(gè)人沒(méi)有全部產(chǎn)權(quán),一部分屬于單位,所屬土地是集體性質(zhì),無(wú)法辦理過(guò)戶。 集體內(nèi)部可以繼承和買賣,外部不可以。 所謂集資房,是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度,實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān),通過(guò)多方籌集資...
房子過(guò)戶后,所有權(quán)才屬于自己,而房子無(wú)法過(guò)戶,是怎么樣都讓人心頭不安的。另外,沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以過(guò)戶嗎?有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)?本文羅列了法律上規(guī)定的12種房子無(wú)法過(guò)戶的情形,速速圍觀! 導(dǎo)致過(guò)戶失敗的原因有很多,包含但不僅限于以下情況: 1...
集資房土地性質(zhì)是什么依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,集資房土地是通過(guò)政府劃撥的方式取得的,土地的性質(zhì)是住宅用地,但不需要交納土地出讓金?!督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)...
案情簡(jiǎn)要:甲( 男) 與乙( 女) 雙方于 2001 年8 月認(rèn)識(shí)。男方 2001 年12 月簽訂購(gòu)房協(xié)議,購(gòu)置房屋一套,總價(jià)值 51 萬(wàn)元。銀行貸款 30 萬(wàn)元。產(chǎn)權(quán)證于 2002 年6 月辦理,產(chǎn)權(quán)人名字系男方甲。 2002 年1 月雙...
房屋買受人也可以通過(guò)其它途徑籌措資金履行付款義務(wù)。因此,而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易。 如果是期房首先了解開(kāi)發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。由此可見(jiàn),均約定在超過(guò)一定期限時(shí),有無(wú)抵押或共有人...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜,金額大,有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況,導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中,對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定,導(dǎo)致違約方延遲支付。因此,應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
展開(kāi)全部一、賣房人過(guò)戶時(shí)毀約的情況在二手房買賣的過(guò)程中,由于房屋價(jià)格在短時(shí)間內(nèi)不斷大幅攀升,賣方在利益的驅(qū)使下,利用房屋還未過(guò)戶的機(jī)會(huì),通過(guò)各種手段進(jìn)行反悔而惡意違約,從而引起二手房買賣糾紛。買房時(shí),買房人應(yīng)注意賣房人是否有以下情況發(fā)生,以...
二手房過(guò)戶流程主要有以下四步: 一、買賣雙方無(wú)貸款:買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)取...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
村民集資房怎么繼承(村民集資怎么才合法)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 19:20集資房通常不可以過(guò)戶的,集資房,個(gè)人沒(méi)有全部產(chǎn)權(quán),一部分屬于單位,所屬土地是集體性質(zhì),無(wú)法辦理過(guò)戶。 集體內(nèi)部可以繼承和買賣,外部不可以。 所謂集資房,是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度,實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān),通過(guò)多方籌集資...
當(dāng)心!購(gòu)房,卻無(wú)法過(guò)戶的12種情形
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 11:41房子過(guò)戶后,所有權(quán)才屬于自己,而房子無(wú)法過(guò)戶,是怎么樣都讓人心頭不安的。另外,沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以過(guò)戶嗎?有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)?本文羅列了法律上規(guī)定的12種房子無(wú)法過(guò)戶的情形,速速圍觀! 導(dǎo)致過(guò)戶失敗的原因有很多,包含但不僅限于以下情況: 1...
集資房土地性質(zhì)是什么
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2021-09-01 08:46集資房土地性質(zhì)是什么依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,集資房土地是通過(guò)政府劃撥的方式取得的,土地的性質(zhì)是住宅用地,但不需要交納土地出讓金?!督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)...
婚前買房首付款離婚怎么處理
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 11:17案情簡(jiǎn)要:甲( 男) 與乙( 女) 雙方于 2001 年8 月認(rèn)識(shí)。男方 2001 年12 月簽訂購(gòu)房協(xié)議,購(gòu)置房屋一套,總價(jià)值 51 萬(wàn)元。銀行貸款 30 萬(wàn)元。產(chǎn)權(quán)證于 2002 年6 月辦理,產(chǎn)權(quán)人名字系男方甲。 2002 年1 月雙...
買房子流程(從個(gè)人手里買房子流程)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-03-06 12:30房屋買受人也可以通過(guò)其它途徑籌措資金履行付款義務(wù)。因此,而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易。 如果是期房首先了解開(kāi)發(fā)商是不是已具備商品房預(yù)售資格,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。由此可見(jiàn),均約定在超過(guò)一定期限時(shí),有無(wú)抵押或共有人...
逾期過(guò)戶違約條款(逾期過(guò)戶可以要求解約嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-29 03:47首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜,金額大,有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況,導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中,對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定,導(dǎo)致違約方延遲支付。因此,應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
二手房逾期過(guò)戶(二手房逾期過(guò)戶解除合同案例)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-28 06:55一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
買方逾期過(guò)戶-買方推遲過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生的問(wèn)題
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-28 21:27一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
賣方逾期過(guò)戶怎么賠償-賣家拖延過(guò)戶的,買家可以起訴解約嗎
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-06-06 09:22展開(kāi)全部一、賣房人過(guò)戶時(shí)毀約的情況在二手房買賣的過(guò)程中,由于房屋價(jià)格在短時(shí)間內(nèi)不斷大幅攀升,賣方在利益的驅(qū)使下,利用房屋還未過(guò)戶的機(jī)會(huì),通過(guò)各種手段進(jìn)行反悔而惡意違約,從而引起二手房買賣糾紛。買房時(shí),買房人應(yīng)注意賣房人是否有以下情況發(fā)生,以...
武漢二手房買賣(武漢二手房買賣網(wǎng))
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-20 22:38二手房過(guò)戶流程主要有以下四步: 一、買賣雙方無(wú)貸款:買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)取...