2023-10-03 19:05發(fā)布
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)，在房價(jià)高居不下的今天，殊為不易，因而受到了市場的青睞，但是同時(shí)也引發(fā)了不少糾紛。如果從法律角度分析的話，這個(gè)回遷房能購買嗎?接下來，瑞律小編就來為你做詳細(xì)解答。 一、回遷房能...
房產(chǎn)已過戶就沒有問題了，他欠錢不關(guān)你的事，房子不能欠錢的，只要不是房子被抵押不可以過戶給你就沒有問題。 最大的問題就是怕你給完錢，發(fā)現(xiàn)房子被抵押了不能過戶，既然已經(jīng)過戶了，你就擁有了房子的所有權(quán)，受到法律的保護(hù)。然后原來的房主與其債主的任何...
是不能貸款、全額付款的那種房子么？辦不了的吧，頂多簽簽居間協(xié)議什么的，等他產(chǎn)證出來了再去做抵押。這種產(chǎn)證一般后面有個(gè)章，五年不得轉(zhuǎn)讓之類的，過戶要等到這個(gè)年限過去才行。
一、征收方承諾的回遷房七八年還沒兌現(xiàn),該如何維權(quán) 依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，進(jìn)行征收時(shí)拆遷方與被拆遷方會簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，如果征收方違反協(xié)議的，被拆遷人可以提起行政訴訟維權(quán)。 相關(guān)法律規(guī)定 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》...
搬家驗(yàn)收和普通商品房驗(yàn)收沒有太大區(qū)別。關(guān)鍵是看你簽的合同的交付標(biāo)準(zhǔn)。如果不符合交房標(biāo)準(zhǔn)中提到的條件，可以拒絕收房。在這種情況下，開發(fā)商延遲交房的，應(yīng)當(dāng)增加補(bǔ)貼補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣臀飪r(jià)局頒布的拆遷補(bǔ)償安置管理辦法計(jì)算?；剡w房是開發(fā)商...
這是你本人需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，建議可以在簽訂合同的時(shí)候追加相應(yīng)的擔(dān)保措施，比如要求對方親戚提供個(gè)連帶擔(dān)保，或者用其他房產(chǎn)做個(gè)抵押，甚至可以要求對方將你支付的買房資金以對方的名義購買不能掛失和提前支取的理財(cái)產(chǎn)品，然后相應(yīng)的憑證由你控制，待房產(chǎn)過戶...
房子可以賣，按規(guī)定：房子可以賣，但要有房產(chǎn)證。拆遷房是開發(fā)商在征收土地時(shí)為被拆遷人補(bǔ)償?shù)姆课?。一般來說，回遷房的價(jià)格低于商品房。如果你想賣掉要搬回來的房子，你必須有房地產(chǎn)證。只有搬回去的協(xié)議是行不通的。此外，回遷房為二級經(jīng)濟(jì)適用房，可不受5...
一、什么是回遷房? 回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合...
回遷的安置房，需要房主持有滿5年。憑安置補(bǔ)償協(xié)議，身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到住房所屬房管部門，繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)， 憑完稅證明，可辦理商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。
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