2023-06-06 05:48發(fā)布
離婚房產(chǎn)過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二；印花稅按產(chǎn)價萬分之五。關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同...
1、延期交房，通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計算方式。2、購房合同里，延期交房的違約金計算通常有兩種，按日計算利息損失，或者直接固定違約金的數(shù)額。收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責任嗎？逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發(fā)商逾...
如果開發(fā)商和你簽訂了房屋銷售合同，而開發(fā)商延期違約交房，你可以要求開發(fā)商按合同的約定，支付違約金?！ ￠_發(fā)商強迫你們重新簽訂協(xié)議屬違法行為，你們完全可以拒絕?！ ”匾獣r通過法院訴訟解決?！ 〗ㄗh你先索要違約金。房子逾期未交房，開發(fā)商以各種理...
逾期交房能先收房后追究責任嗎擔心開發(fā)商逾期交房，擔心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責任是沒有必要的。因為：第一、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責任；第二、在...
一般的說，簽過合同就無法反悔。唯一的辦法就是和甲方協(xié)商，他同意才可以，不同意，你就要支付違約金。如果已經(jīng)付過款，那就一點辦法也沒有了！
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風險，如果風險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
甲方（委托人）：委托代理人：乙方（受托人）：依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。第一條委托事項1、甲方委托乙方代理出售位于北京市___...
售房委托合同 甲方（委托人）： 委托代理人： 乙方（受托人）： 依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。 第一條委托事項...
最好不要這樣，可以要求開發(fā)商在交房的時候履行違約金兌現(xiàn)為好！按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計...
最多設(shè)置5個標簽!
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