2023-09-28 19:59發(fā)布
【案情】昆明市男子鄭某懷疑妻子外遇，但苦于無證據(jù)，遂私下請警察朋友李某甲到酒店調取開房監(jiān)控視頻，結果證實了妻子和李某丙開房的事實。鄭某利用調取的監(jiān)控向李某丙施壓，后李某丙被逼無奈，服下農藥身亡，并牽出民警李某甲違規(guī)調取監(jiān)控一事。【判決結果】...
最高院司法政策精神在國家確定的宅基地制度改革試點地區(qū)，可以按照國家政策及相關指導意見處理宅基地因抵押擔保、轉讓而產生的糾紛。在非試點地區(qū)，農民將其宅基地上的房屋出售給非集體經濟組織以外的個人，該房屋買賣合同認定為無效。合同無效后，買受人請求...
千萬不要輕信房產中介 不是說中介的話都不能信，而是不可盡信，哪怕是知名中介。在你看房的時候，中介一定是把房子的優(yōu)勢都夸大好多倍講給你聽，但是房子真正的缺點，基本都輕描淡寫。如果你真想了解這套房子的優(yōu)缺點，不妨在小區(qū)里面轉轉，當然是在沒有中介...
一、買賣二手房都需要哪些手續(xù)1、房產咨詢二手房的買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、簽訂合同二手房賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納...
都說炒股有風險，買房穩(wěn)賺。但事實上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風險。但對于大多數(shù)人來說，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經驗，防范購買風險，一旦中招損失巨大。購房中有哪些風險? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
近日，北京市住建委連發(fā)3個涉及房屋中介的文件，首次明確了存量房出售、承購經紀服務關系，明晰了房地產經紀機構與房屋買賣當事人權利與義務，意在規(guī)范二手房市場。這3個文件將從4月15日起正式執(zhí)行。文件執(zhí)行后影響幾何？中介費用如何收？二手房交易...
一、房地產居間合同的定義及相關問題 (一)房地產居間合同的定義 根據(jù)《合同法》第424條規(guī)定：居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。相應地亦可將房地產居間合同定義為：房地產居間合同是房...
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金...
買賣雙方通過協(xié)商、房屋交付，即經紀公司無需為其違約行為承擔任何違約責任，同時如果是公房交易。因為交接時間的明確是清晰劃分責任的關鍵。 （3），按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后。房地產交易管理部門根據(jù)交易房屋的產權狀況和購買對...
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