2023-09-13 11:13發(fā)布
一、定金類型 1、立約定金。 以定金交付為訂立主合同的擔(dān)保，如果一方之后拒絕簽訂主合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金罰則。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》第115規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，...
二手房定金合同糾紛怎么解決，具體參考如下：１、買賣雙方中的一方違約引起糾紛買方支付了定金之后，有可能會(huì)由于一些原因而無(wú)法履行定金合同，因而產(chǎn)生違約行為，而賣方也有可能在接受定金之后，發(fā)現(xiàn)房屋價(jià)格上漲而不愿意再出售房屋而產(chǎn)生違約行為。這時(shí)，如...
二手房買賣違約起訴期是多少失效在房?jī)r(jià)動(dòng)蕩的周期，二手房交易過(guò)程中的違約行為屢見(jiàn)不鮮，其中最常見(jiàn)的違約原因無(wú)外乎房?jī)r(jià)上漲，賣家受利益驅(qū)使違約或者是買家因各種房屋問(wèn)題或者政策問(wèn)題違約。那么在實(shí)際的購(gòu)房中，違約責(zé)任該如何處理，賠償金額又該如何計(jì)算...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東另將房...
導(dǎo)讀 目前，城市二手房交易行為日漸活躍。房屋中介機(jī)構(gòu)在城市的陌生人社會(huì)，具有信息集散的資源優(yōu)勢(shì)，因此委托房屋中介購(gòu)房售房，成為人們?cè)诜课葙I賣時(shí)的普遍選擇。 房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在買賣雙方達(dá)成初步交易意向后，一般會(huì)要求買賣雙方簽訂由其提供的房屋買...
可以退。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》： 第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。...
小編為大家整理了關(guān)于買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。 一、定金定金是我們?cè)谫I賣過(guò)程中，買方付給賣方的一筆資金，作為雙方交易的債權(quán)擔(dān)保，等買賣雙方完成交易后，定金應(yīng)該做為總價(jià)的一部分或者退還給買...
二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)?，?yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計(jì)算損失。違約造成的損失超過(guò)上述計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額，當(dāng)事人對(duì)超出部分的損失可要求...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
二手房買賣定金協(xié)議書(shū) 甲方：(出售方) 身份證號(hào)碼： 乙方：(預(yù)購(gòu)方) 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。 第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡(jiǎn)稱該二手房)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 錢能訓(xùn) 的問(wèn)題《二手房買賣合同，對(duì)方違約，交付雙倍違約金，而在合同中，收取違》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-731981.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
二手房買賣如何防范定金陷阱
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 04:59一、定金類型 1、立約定金。 以定金交付為訂立主合同的擔(dān)保，如果一方之后拒絕簽訂主合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金罰則。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》第115規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，...
二手房定金合同糾紛怎么退
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-10-29 16:20二手房定金合同糾紛怎么解決，具體參考如下：１、買賣雙方中的一方違約引起糾紛買方支付了定金之后，有可能會(huì)由于一些原因而無(wú)法履行定金合同，因而產(chǎn)生違約行為，而賣方也有可能在接受定金之后，發(fā)現(xiàn)房屋價(jià)格上漲而不愿意再出售房屋而產(chǎn)生違約行為。這時(shí)，如...
二手房逾期交付房屋引起的糾紛（二手房買賣逾期被起訴）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-06-03 12:22二手房買賣違約起訴期是多少失效在房?jī)r(jià)動(dòng)蕩的周期，二手房交易過(guò)程中的違約行為屢見(jiàn)不鮮，其中最常見(jiàn)的違約原因無(wú)外乎房?jī)r(jià)上漲，賣家受利益驅(qū)使違約或者是買家因各種房屋問(wèn)題或者政策問(wèn)題違約。那么在實(shí)際的購(gòu)房中，違約責(zé)任該如何處理，賠償金額又該如何計(jì)算...
上海房屋買賣合同糾紛逾期過(guò)戶(上海房屋買賣合同糾紛逾期過(guò)戶)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-13 17:20一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東另將房...
以案釋法：識(shí)破房屋買賣中介的合同“套路”
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-24 11:21導(dǎo)讀 目前，城市二手房交易行為日漸活躍。房屋中介機(jī)構(gòu)在城市的陌生人社會(huì)，具有信息集散的資源優(yōu)勢(shì)，因此委托房屋中介購(gòu)房售房，成為人們?cè)诜课葙I賣時(shí)的普遍選擇。 房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在買賣雙方達(dá)成初步交易意向后，一般會(huì)要求買賣雙方簽訂由其提供的房屋買...
民法典購(gòu)房合同定金可以退嗎(二手房買賣買方違約,定金退嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-01-03 10:04可以退。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》： 第一百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。...
買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 13:30小編為大家整理了關(guān)于買二手房交了定金,現(xiàn)在不想買了,可以退嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。 一、定金定金是我們?cè)谫I賣過(guò)程中，買方付給賣方的一筆資金，作為雙方交易的債權(quán)擔(dān)保，等買賣雙方完成交易后，定金應(yīng)該做為總價(jià)的一部分或者退還給買...
二手房逾期付首付法院怎么判-二手房首付逾期案例
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-11 03:36二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)?，?yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計(jì)算損失。違約造成的損失超過(guò)上述計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額，當(dāng)事人對(duì)超出部分的損失可要求...
逾期過(guò)戶違約條款(逾期過(guò)戶可以要求解約嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-29 03:47首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
二手房買賣定金合同(二手房買賣定金合同協(xié)議書(shū)范本)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 04:27二手房買賣定金協(xié)議書(shū) 甲方：(出售方) 身份證號(hào)碼： 乙方：(預(yù)購(gòu)方) 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。 第一條 甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于____，(以下簡(jiǎn)稱該二手房)...