2023-06-06 15:37發(fā)布
擁有一套房子對國人而言是人生中的一件大事，是衣食住行中的一項基本生活需要，也是滿足人們內(nèi)心安全感的一個方法。好不容易攢錢買了房子，自然是希望順利購買、舒心入住，但是鑒于開發(fā)商和中介等現(xiàn)實上存在的一些問題，難免有一些消費者會遇到購買的房子出了...
購房時,買賣雙方應(yīng)該如何做才能避免中介圈套 細數(shù)房產(chǎn)中介3大騙術(shù)： 1.一房多賣，騙取訂金或卷款逃跑。 一些中介機構(gòu)利用購房者買房心切的心理，一房多賣，騙取訂金或卷款逃跑。我國法律規(guī)定，確定買賣的只有定金，買賣如果沒有成交，違約方需要賠償...
如果房主把兩證都給你的話，應(yīng)該不會再一房多賣。不過我奉勸你拿兩證到相關(guān)部門鑒定一下真?zhèn)?，這樣就更不怕他一房多賣了。你想誰買房會不要他的產(chǎn)權(quán)證原件。如果你實在擔(dān)心也沒有必要簽定什么延期過戶的合同，只要不付清房款就行了，讓他先把房產(chǎn)證給你，等過...
1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間，但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己...
按實際情況，對于延遲交房的情形，當(dāng)事人可以自行要求開發(fā)商就延遲交房的行為承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，不需要聘請律師進行處理?！ ∠嚓P(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國合同法》 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)...
隨著經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的人選擇購買房產(chǎn)，有的是為了給自己一個完全屬于自己的家，有的是為了給孩子提供一個更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，有的是為了給父母養(yǎng)老，有的是作為投資……買房的原因也許各不相同，但買房始終是一件復(fù)雜而又慎重的事情，買房...
一房多戶拆遷怎么安置 1、需要看是在什么性質(zhì)的土地上房屋征收拆遷，還要看被拆房屋的面積大小決定如何落實安置房面積和套數(shù)。 2、如果在城市國有土地上房屋征收依據(jù)國務(wù)院590號令精神征收補償是征收人對房屋所有權(quán)人進行補償安置，與幾個戶口無關(guān)，...
1、簽訂【商品房買賣合同】無法律效應(yīng) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》可知，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定下簽約的合同均是部合法的，所以開發(fā)商在沒有?《房屋預(yù)售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規(guī)行為，從而和同也不具備法律效應(yīng); 2.謹防開發(fā)...
房屋被強拆如何寫訴狀 房屋被強拆如何寫訴狀？那如何確定被強拆房屋的范圍呢？被強拆時，我們可以先帶著這個疑問去找律師辦理辦理公證！那么，被強拆的，主要是問題一：房屋是否被拆了，因為和拆遷人打官司就是分兵壓境，這么多人在你地盤上，你認...
一房多賣的房子，應(yīng)該是可以申請保全的，不過你的手續(xù)要齊全；你沒有購房合同的話，憑借交房款的單據(jù)也是可以的，不過這張憑證里面必須要清晰寫明是購房款。不然你保全的依據(jù)就不成立。
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