2023-06-06 19:32發(fā)布
擁有一套房子對(duì)國(guó)人而言是人生中的一件大事，是衣食住行中的一項(xiàng)基本生活需要，也是滿足人們內(nèi)心安全感的一個(gè)方法。好不容易攢錢買了房子，自然是希望順利購買、舒心入住，但是鑒于開發(fā)商和中介等現(xiàn)實(shí)上存在的一些問題，難免有一些消費(fèi)者會(huì)遇到購買的房子出了...
隨著經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的人選擇購買房產(chǎn)，有的是為了給自己一個(gè)完全屬于自己的家，有的是為了給孩子提供一個(gè)更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，有的是為了給父母養(yǎng)老，有的是作為投資……買房的原因也許各不相同，但買房始終是一件復(fù)雜而又慎重的事情，買房...
如果房主把兩證都給你的話，應(yīng)該不會(huì)再一房多賣。不過我奉勸你拿兩證到相關(guān)部門鑒定一下真?zhèn)危@樣就更不怕他一房多賣了。你想誰買房會(huì)不要他的產(chǎn)權(quán)證原件。如果你實(shí)在擔(dān)心也沒有必要簽定什么延期過戶的合同，只要不付清房款就行了，讓他先把房產(chǎn)證給你，等過...
房屋被查封后，一般不能對(duì)外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準(zhǔn)動(dòng)用，民事訴訟中，財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國(guó)各級(jí)法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。 《最高人民法院關(guān)于適用...
1、簽訂【商品房買賣合同】無法律效應(yīng) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》可知，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定下簽約的合同均是部合法的，所以開發(fā)商在沒有?《房屋預(yù)售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規(guī)行為，從而和同也不具備法律效應(yīng); 2.謹(jǐn)防開發(fā)...
1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對(duì)方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己...
導(dǎo)讀：事實(shí)上，因一房二賣而被判承擔(dān)刑事責(zé)任的，并非沒有先例。請(qǐng)看以下三個(gè)案例：案 例 1在負(fù)債累累卻又無力償還的情況下，江蘇省張家港市的顧某將手頭的拆遷房屋同時(shí)出售給兩個(gè)下家，還分別簽訂了兩份房屋買賣合同。顧某以這種非法牟利的方式騙得受害人...
房子是中國(guó)老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場(chǎng)中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
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