2023-06-06 07:38發(fā)布
1、容易惹上其他債權(quán)糾紛。有的房子可能存在其他債權(quán)人，如被抵押或者一房多賣的情況。2、其次，買房人看房不方便，法院通常只對明顯的瑕疵進行簡單描述，很可能會碰到存在瑕疵的房產(chǎn)，并且所有稅費均要買家承擔(dān)。3、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中...
購買抵債房是有很大風(fēng)險的。由于開發(fā)商和抵債商的關(guān)系破裂，購房人不能取得房子或產(chǎn)權(quán)的案例有很多;也有的時候，不誠信的開發(fā)商過后會以各種名義讓購房人補交差價的部分;也有存在一房多賣的現(xiàn)象。 抵債所取得的房子是否可以買，要根據(jù)具體情況分析： ...
擁有一套房子對國人而言是人生中的一件大事，是衣食住行中的一項基本生活需要，也是滿足人們內(nèi)心安全感的一個方法。好不容易攢錢買了房子，自然是希望順利購買、舒心入住，但是鑒于開發(fā)商和中介等現(xiàn)實上存在的一些問題，難免有一些消費者會遇到購買的房子出了...
隨著經(jīng)濟與房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的人選擇購買房產(chǎn)，有的是為了給自己一個完全屬于自己的家，有的是為了給孩子提供一個更好的學(xué)習(xí)環(huán)境，有的是為了給父母養(yǎng)老，有的是作為投資……買房的原因也許各不相同，但買房始終是一件復(fù)雜而又慎重的事情，買房...
對于大多數(shù)人而言，房子幾乎是一生中買的最貴的商品之一。可是，你真的會買房嗎?現(xiàn)在買房子的各種誤區(qū)數(shù)不勝數(shù)，購房置業(yè)的朋友千萬要謹慎!現(xiàn)在就為朋友們介紹房產(chǎn)買賣合同中存在的一些誤區(qū)，希望能為您的購房置業(yè)提供幫助?！ ∫环績少u一個合同有效，一個...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東...
1、簽訂【商品房買賣合同】無法律效應(yīng) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》可知，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定下簽約的合同均是部合法的，所以開發(fā)商在沒有?《房屋預(yù)售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規(guī)行為，從而和同也不具備法律效應(yīng); 2.謹防開發(fā)...
1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間，但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己...
一房多賣的房子，應(yīng)該是可以申請保全的，不過你的手續(xù)要齊全；你沒有購房合同的話，憑借交房款的單據(jù)也是可以的，不過這張憑證里面必須要清晰寫明是購房款。不然你保全的依據(jù)就不成立。
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