2023-06-06 11:18發(fā)布
隨著經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展,越來越多的人選擇購買房產(chǎn),有的是為了給自己一個(gè)完全屬于自己的家,有的是為了給孩子提供一個(gè)更好的學(xué)習(xí)環(huán)境,有的是為了給父母養(yǎng)老,有的是作為投資……買房的原因也許各不相同,但買房始終是一件復(fù)雜而又慎重的事情,買房...
擁有一套房子對(duì)國(guó)人而言是人生中的一件大事,是衣食住行中的一項(xiàng)基本生活需要,也是滿足人們內(nèi)心安全感的一個(gè)方法。好不容易攢錢買了房子,自然是希望順利購買、舒心入住,但是鑒于開發(fā)商和中介等現(xiàn)實(shí)上存在的一些問題,難免有一些消費(fèi)者會(huì)遇到購買的房子出了...
按實(shí)際情況,對(duì)于延遲交房的情形,當(dāng)事人可以自行要求開發(fā)商就延遲交房的行為承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,不需要聘請(qǐng)律師進(jìn)行處理?! ∠嚓P(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)...
1、簽訂【商品房買賣合同】無法律效應(yīng) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》可知,違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定下簽約的合同均是部合法的,所以開發(fā)商在沒有?《房屋預(yù)售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規(guī)行為,從而和同也不具備法律效應(yīng); 2.謹(jǐn)防開發(fā)...
如果房主把兩證都給你的話,應(yīng)該不會(huì)再一房多賣。不過我奉勸你拿兩證到相關(guān)部門鑒定一下真?zhèn)?,這樣就更不怕他一房多賣了。你想誰買房會(huì)不要他的產(chǎn)權(quán)證原件。如果你實(shí)在擔(dān)心也沒有必要簽定什么延期過戶的合同,只要不付清房款就行了,讓他先把房產(chǎn)證給你,等過...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù),但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù),這時(shí),購房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
處理會(huì)受到征信的影響,是否通過以系統(tǒng)審核結(jié)果為準(zhǔn)。【/br/】《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,征信機(jī)構(gòu)不良個(gè)人信息保存期限為不良行為或者事件終止之日起5年;如果超過5年,就應(yīng)該刪除。在您辦理新業(yè)務(wù)時(shí),相關(guān)部門一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)和還款記錄。我以...
購買抵債房是有很大風(fēng)險(xiǎn)的。由于開發(fā)商和抵債商的關(guān)系破裂,購房人不能取得房子或產(chǎn)權(quán)的案例有很多;也有的時(shí)候,不誠(chéng)信的開發(fā)商過后會(huì)以各種名義讓購房人補(bǔ)交差價(jià)的部分;也有存在一房多賣的現(xiàn)象。 抵債所取得的房子是否可以買,要根據(jù)具體情況分析: ...
規(guī)定產(chǎn)權(quán)證獲取日期及產(chǎn)權(quán)歸屬情況 協(xié)議上注明如果在規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為房產(chǎn)證無法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為。對(duì)于此項(xiàng)開發(fā)商的單方面違約行為業(yè)主有權(quán)選擇退房。開發(fā)商必須在15個(gè)工作日內(nèi)退還業(yè)主已交的所有款項(xiàng)。 此外,無論是購買...
拆遷房應(yīng)該不行,你拿安置款買的可以退房,你的損失比較大,2年前的房?jī)r(jià)和現(xiàn)在不能比,這個(gè)開發(fā)商不會(huì)賠給你的你可以要求補(bǔ)償安置費(fèi),對(duì)于超面積你可以和開發(fā)商協(xié)商個(gè)價(jià)格購買??梢酝说容^虧
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