您好，您的問(wèn)題我們律師團(tuán)隊(duì)能夠提供法律服務(wù)。您有需求可以直接聯(lián)系我們 2023-09-04 10:27:49  贊 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問(wèn)題 更多>> 物業(yè)拒絕提供物業(yè)清單和物業(yè)費(fèi)發(fā)票，反過(guò)來(lái)起訴業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)怎么辦  您好，您的問(wèn)題我們律師團(tuán)隊(duì)能夠提供法律服務(wù)。您有需求可以直接聯(lián)系我們 物業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)太高，服務(wù)不達(dá)標(biāo)，業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)講業(yè)主告上法院，業(yè)主如何勝訴？  物業(yè)費(fèi)暫緩繳納，物業(yè)起訴業(yè)主了，怎么辦  物業(yè)服務(wù)費(fèi)的訴訟時(shí)效：首先、拖欠物業(yè)費(fèi)是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時(shí)效，《民法通則》第七章規(guī)定訴訟時(shí)效：第一百三十五條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。第一百三十七條訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。依據(jù)這兩條的規(guī)定你的物業(yè)公司已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效。其次、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2008〕11號(hào)規(guī)定第二條當(dāng)事人違反法律規(guī)定，約定延長(zhǎng)或者縮短訴訟時(shí)效期間、預(yù)先放棄訴訟時(shí)效利益的，人民法院不予認(rèn)可。第三條當(dāng)事人未提出訴訟時(shí)效抗辯，人民法院不應(yīng)對(duì)訴訟時(shí)效問(wèn)題進(jìn)行釋明及主動(dòng)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定進(jìn)行裁判。 物業(yè)不作為業(yè)主拒絕支付物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)起訴  現(xiàn)有的規(guī)則只保護(hù)物業(yè)公司的利益，不保護(hù)業(yè)主的利益，從一個(gè)業(yè)主的角度來(lái)說(shuō)幾條：1購(gòu)房交鑰匙之前，必須和物業(yè)公司訂立服務(wù)合同，否則你就拿不到鑰匙也不能入住。物業(yè)公司是開發(fā)商指定的，是你不能選擇的。合同是物業(yè)公司提供的，是你不能選擇的。簽不簽都要交費(fèi)，也是你不能選擇的。（有事實(shí)上案例，業(yè)主對(duì)物業(yè)合同不滿意，不簽，或者合同期滿后無(wú)續(xù)約，但只要房屋位于小區(qū)內(nèi)，就視為享受了物業(yè)服務(wù)，必須交納物業(yè)費(fèi)，否則物業(yè)有權(quán)力訴訟你）2物業(yè)公司受國(guó)家監(jiān)管，然而這個(gè)監(jiān)管是不公開不透明的，我倆知道消協(xié)是12315，城建是12319，物價(jià)局是12358，又有誰(shuí)知道投訴物業(yè)公司應(yīng)該給誰(shuí)打電話？你去網(wǎng)上查，只能查到監(jiān)管部門是住建局的物業(yè)科，連個(gè)電話都查不到，根本無(wú)公開的投訴途徑。物業(yè)公司直接服務(wù)于業(yè)主，但它的資格，年檢，評(píng)級(jí)，卻和業(yè)主的滿意程度毫無(wú)關(guān)系，這是不是一個(gè)笑話？3成立業(yè)委會(huì)，由業(yè)委會(huì)出面維護(hù)業(yè)主的利益？聽(tīng)上去很好，然而在物業(yè)公司受到規(guī)則保護(hù)的對(duì)比 物業(yè)亂收費(fèi)不退還，業(yè)主要求抵扣物業(yè)費(fèi)，物業(yè)**起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)咋辦。  由于物業(yè)**管理的消防管井漏水造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，業(yè)主暫停繳納物業(yè)費(fèi)和物業(yè)不拿出最基本的賠償責(zé)任，催繳物業(yè)費(fèi)協(xié)商沒(méi)有結(jié)果后，物業(yè)起訴到法院后，業(yè)主接下來(lái)怎么做  交物業(yè)費(fèi)物業(yè)只開收據(jù)不提供發(fā)票，也不提供對(duì)公賬戶，被物業(yè)投訴，怎么辦？  你能夠要求物業(yè)公司開具發(fā)票，并說(shuō)明具體收費(fèi)事項(xiàng)包括什么。 物業(yè)不開發(fā)票，不提供對(duì)公賬戶，無(wú)法交物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)投訴，怎么辦  業(yè)委會(huì)偽造業(yè)主簽字和物業(yè)簽訂漲價(jià)物業(yè)費(fèi) 現(xiàn)在物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)  物業(yè)費(fèi)收取不合理，不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴業(yè)主會(huì)勝訴嗎？業(yè)主應(yīng)該怎么辦？要先起訴物業(yè)嗎？  房產(chǎn)糾紛法律知識(shí) 更多>> 一房二賣的兩份合同是否都有效，相關(guān)規(guī)定有哪些？ 一、一房二賣的兩份合同是否都有效，有哪些相關(guān)規(guī)定 一房二賣的兩份合同都有效。出現(xiàn)一房二賣的情形并不影響房屋買賣合同的效力，但如一方無(wú)法辦理房屋過(guò)戶登記的，可以解除房屋買賣合同，要求賣方返還購(gòu)房款賠償損失。二、一房二賣的兩份合同是否都有效,怎么規(guī)定 一房二賣的兩份合同，只要合同具備 2023-09-04 0次閱讀 合同訴訟時(shí)效及買賣合同訴訟的時(shí)效規(guī)定 一、合同的訴訟時(shí)效有多久，買賣合同的法律規(guī)定 訴訟效指民事權(quán)利受侵害權(quán)利定效期間內(nèi)行使權(quán)利效期間屆滿民院權(quán)利權(quán)利再進(jìn)行保護(hù)制度律規(guī)定訴訟效期間內(nèi)權(quán)利提請(qǐng)求民院強(qiáng)制義務(wù)履行所承擔(dān)義務(wù)定訴訟效期間屆滿權(quán)利行使請(qǐng)求權(quán)民院再予保護(hù)值注意訴訟效屆滿義務(wù)雖拒絕履行其義務(wù)權(quán)利請(qǐng)求權(quán)行使僅發(fā)障礙 2023-09-04 0次閱讀 解除房屋買賣居間合同的相關(guān)規(guī)定法律法規(guī) 一、房屋買賣居間合同解除的相關(guān)規(guī)定 解除房屋買賣居間合同如下一方可以與另一方協(xié)商一致解除房屋買賣居間，或者在約定或法定的解除條件發(fā)生后，一方向另一方送達(dá)通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋買賣居間。二、中介買賣居間合同怎樣解除,法律有哪些規(guī)定 中介買賣居間合同可以一方與另一方協(xié)商一致進(jìn)行 2023-09-04 0次閱讀 房屋未過(guò)戶，買賣協(xié)議有效嗎？規(guī)定是什么？ 一、房屋未過(guò)戶，買賣協(xié)議有效嗎，規(guī)定是什么 房屋未過(guò)戶，買賣協(xié)議有效，但房屋僅發(fā)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未過(guò)戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力。二、房屋未過(guò)戶的買賣協(xié)議無(wú)效,怎么規(guī)定的 房屋未過(guò)戶，買賣協(xié)議有效，但房屋僅發(fā)生債權(quán)的效力 2023-09-04 0次閱讀 交房時(shí)，業(yè)主應(yīng)該怎么做？開發(fā)商有哪些規(guī)定？ 一、開發(fā)商交房時(shí)業(yè)主該怎么做，規(guī)定是什么 開發(fā)商交房時(shí)業(yè)主應(yīng)該查驗(yàn)屋內(nèi)有無(wú)建筑垃圾殘留；客廳臥室管線是否外露；衛(wèi)生間廚房下水是否通暢；屋內(nèi)開關(guān)、插座、總閘有無(wú)問(wèn)題；供水管的材質(zhì)與水質(zhì)是否合格；煤氣、熱水器、暖氣有無(wú)問(wèn)題；房頂、墻面、窗框與混凝土拼接處有無(wú)裂痕、水漬、麻點(diǎn)以及鼓起。 2023-09-04 0次閱讀 居間合同，房屋共有人沒(méi)有簽字，合同是否有效 一、居間合同，房屋共有人沒(méi)有簽字，合同是否有效 1、有的房產(chǎn)是以兩個(gè)人的名義買的（房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字），對(duì)于這樣的共有房產(chǎn)出售時(shí)一定要共有雙方都必須簽字，只有一方簽字的為效力待定合同，這樣買方很被動(dòng)，賣方如果想違約的話完全可以這個(gè)借口不出售房子。2、共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享 2023-09-04 0次閱讀 房屋買賣合同違約如何處理？規(guī)定有哪些？ 一、房屋買賣合同違約的處理方法及規(guī)定 房屋買賣合同違約應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。守約方可以選擇解除房屋買賣合同，由違約方支付違約賠償金承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求違約方繼續(xù)履行該房屋買賣合同。二、如果買房違約再先，賣房違約在后怎么處理買房與賣房同時(shí)違約怎么辦 2023-09-04 0次閱讀 購(gòu)房合同被別人復(fù)印了怎么辦 別人復(fù)印了我購(gòu)房合同會(huì)不會(huì)去貸款 一、購(gòu)房合同被別人復(fù)印了怎么辦 一、合同被復(fù)制大可不必?fù)?dān)心。簽了合同，房管局有備案。因?yàn)槿シ抗芫肿霎a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要很多手續(xù)的，結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證等，銀行抵押這些也是，因此不用擔(dān)心。如果他人利用合同復(fù)印件欺騙他人有涉嫌犯罪的可能性的。二、購(gòu)房合同的復(fù)印件，實(shí)際上屬于證據(jù)的復(fù)印件， 2023-09-04 0次閱讀 戶口是否意味著居住權(quán)？ —— 法律對(duì)此有何規(guī)定 一、有戶口的公民是否享有居住權(quán)，法律有否規(guī)定 法律咨詢解答有戶口在，不一定有居住權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》（2021年1月1日實(shí)施）第三百六十六條規(guī)定居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。與落在房產(chǎn)上的戶籍沒(méi)有直接的關(guān)系。相關(guān)法律 2023-09-04 0次閱讀 居間協(xié)議是房屋買賣合同嗎，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么? 一、房屋買賣合同中居間協(xié)議是否屬于合同類型？法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 律師解答居間協(xié)議不是房屋買賣合同，居間協(xié)議是中介合同。《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂 2023-09-04 0次閱讀 相關(guān)熱點(diǎn) 更多>> 男子近4個(gè)月來(lái)多次裸露隱私部位 近日，黑龍江雞西。一中年男子多次在多家商鋪前裸露隱私部位。一名商家稱，該男子已持續(xù)近四個(gè)月，嚴(yán)重影響店鋪生意。目前已報(bào)警，因逃跑速度快尚未抓到。這件事大家怎么看？歡迎大家發(fā)表自己的觀點(diǎn)。 男子買可口可樂(lè)跑5家難兌換 買可口可樂(lè)中獎(jiǎng)跑5家店難兌換，可口可樂(lè)：正改善環(huán)節(jié)。 城管拎摔擺攤老人 9月15日，南通一綜合執(zhí)法隊(duì)協(xié)管員吳某，在管理流動(dòng)攤點(diǎn)過(guò)程中行為粗暴，摔打老人，引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。9月16日，南通市公安局開發(fā)區(qū)分局和南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)均發(fā)布情況通報(bào)。對(duì)于這一事件，你如何看待？ 司機(jī)提醒乘客系安全帶遭暴打 一名出租車司機(jī)遭兩名男乘客暴力毆打。車內(nèi)監(jiān)控顯示，副駕駛黑衣男子突然向司機(jī)頭部打了一拳，后座白衣男子鎖住司機(jī)脖頸，兩男子對(duì)司機(jī)實(shí)施暴力毆打，甚至追出車外毆打。5日，出租車公司回應(yīng)，當(dāng)時(shí)乘客對(duì)駕駛員提醒系安全帶表示不滿，于是大打出手。警方現(xiàn)場(chǎng)抓獲一人，目前司機(jī)正在醫(yī)院治療。大家對(duì)這件事怎么看？ 律師點(diǎn)評(píng) 更多>> 張艷菊 在線咨詢 #防范電信詐騙常識(shí)，這些你一定要知道！# 近期出現(xiàn)很多人向我們咨詢，說(shuō)談男女朋友被騙了，該怎么辦？對(duì)于這種情況，我們一般可以選擇兩種方式來(lái)追回這個(gè)錢。第一，對(duì)于知道對(duì)方當(dāng)事人身份證信息的，可以通過(guò)訴訟的途徑，以不當(dāng)?shù)美麃?lái)起訴，要求對(duì)方返還錢財(cái)。第二，對(duì)于經(jīng)常以這種方式騙取多個(gè)人錢財(cái)?shù)?，可以選擇向公安報(bào)警，不過(guò)需要有一定 63熱度 2023-08-26 李邁 在線咨詢 #債權(quán)債務(wù)# 欠錢不還怎么辦？可以搜集證據(jù)到法院起訴追討，需要證明雙方之間存在借\欠款關(guān)系，存在相應(yīng)的證據(jù)材料以及有對(duì)方身份信息（姓名、地址、身份證號(hào)），借（欠）款糾紛可以在原告經(jīng)常居住地或者戶籍所在地法院起訴，訴訟時(shí)效一般3年。 66熱度 2023-08-25 張立山 在線咨詢 #民法典解讀# 《建筑物區(qū)分所有權(quán)解釋》第3條第1款第1項(xiàng)規(guī)定：“除法律、行政法規(guī)定的共有部分外，建筑區(qū)劃內(nèi)的以下部分，也應(yīng)認(rèn)定為共有部分：（一）建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分” 41熱度 2023-08-25 王晨賀 在線咨詢 #公司變更法人流程是如何進(jìn)行# 公司名變更需要以下手續(xù)：1、提交變更登記申請(qǐng)書、變更決議或者決定等材料，自變更決議或者決定作出之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記；2、審查申請(qǐng)材料；3、核準(zhǔn)登記，發(fā)給新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照。法律依據(jù)：《公司登記管理?xiàng)l例》第二十六條公司變更登記事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向原公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。第二十七條公司申請(qǐng) 138熱度 2023-08-10 律師推薦 北京律師 熱門城區(qū)： 東城區(qū)律師 西城區(qū)律師 朝陽(yáng)區(qū)律師 豐臺(tái)區(qū)律師 石景山區(qū)律師 海淀區(qū)律師 門頭溝區(qū)律師 房山區(qū)律師 通州區(qū)律師 順義區(qū)律師 昌平區(qū)律師 大興區(qū)律師 懷柔區(qū)律師 平谷區(qū)律師 密云區(qū)律師 延慶區(qū)律師 展開 熱門專長(zhǎng)： 北京婚姻家庭律師 北京刑事辯護(hù)律師 北京交通事故律師 北京勞動(dòng)糾紛律師 北京損害賠償律師 北京房產(chǎn)糾紛律師 北京工傷賠償律師 北京債權(quán)債務(wù)律師 北京公司經(jīng)營(yíng)律師 北京合同事務(wù)律師 北京醫(yī)療糾紛律師 北京知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師 北京征地拆遷律師 北京建設(shè)工程糾紛律師 北京金融保險(xiǎn)律師 北京涉外專長(zhǎng)律師 北京互聯(lián)網(wǎng)糾紛律師 北京稅務(wù)類糾紛律師 北京行政類律師 北京非訴訟類律師 北京訴訟仲裁律師 北京法律顧問(wèn)律師 北京環(huán)境保護(hù)律師 北京其他律師 展開 推薦律師： 李邁律師 陳龍濤律師 孔繁越律師 張海川律師 李翔宇律師 楊君遠(yuǎn)律師 展開 熱門城市律師： 北京律師 天津律師 石家莊律師 太原律師 呼和浩特律師 沈陽(yáng)律師 長(zhǎng)春律師 哈爾濱律師 上海律師 南京律師 杭州律師 合肥律師 福州律師 南昌律師 濟(jì)南律師 鄭州律師 武漢律師 長(zhǎng)沙律師 廣州律師 南寧律師 海口律師 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給別人擔(dān)保貸款二***萬(wàn)元貸款人有病***了貨款人的兒子不承認(rèn)有遺產(chǎn)不想還貸款實(shí)際他有遺產(chǎn)名下有***超市兌******萬(wàn)元他兒子說(shuō)還債了不還貨款這可以嗎 戶口遷出后還沒(méi)有在其他地方落戶，可以再返回嗎，不遷出了 我爸手機(jī)是收到網(wǎng)貸平臺(tái)消息，說(shuō)已經(jīng)起訴，但不是我爸的名字 我的丈夫在外與多個(gè)女性發(fā)生個(gè)性行為，請(qǐng)問(wèn)法律能保護(hù)我嗎 對(duì)方醉駕，責(zé)任認(rèn)定書下來(lái)幾天能刑拘。 我是實(shí)習(xí)生應(yīng)聘的文員崗位，昨天晚上要我加班，當(dāng)客服，如果我不同意，要辭退我怎么辦？我入職***個(gè)多星期也沒(méi)有和我簽合同 我要咨詢的是對(duì)方醉駕，責(zé)任認(rèn)定書下來(lái)幾天能刑拘。 我服刑回來(lái)不是有補(bǔ)貼嗎，怎么辦了還沒(méi)有到 我和***個(gè)異性朋友有糾紛，現(xiàn)在不聯(lián)系了，所有的聯(lián)系方式都取消，我只要回自己的錢就可以 我是***名兩參退役老***，二零******年我承包我們鎮(zhèn)上***段立面改造工程，也驗(yàn)收了，總價(jià)******二萬(wàn)，己付我五***二萬(wàn)，至今余扻還沒(méi)有結(jié)，理由是政府己換了幾任書記，新官不理舊事，請(qǐng)問(wèn)我么辦，現(xiàn)在我以請(qǐng)律師上訴，這個(gè)官司是否能贏 我想咨詢兒子對(duì)父母的贍養(yǎng)法師是怎么規(guī)定的 最近在線律師李邁陳龍濤孔繁越張海川李翔宇楊君遠(yuǎn) 一對(duì)一服務(wù)一對(duì)一專業(yè)解答咨詢服務(wù)保障平臺(tái)律師均經(jīng)過(guò)三重認(rèn)證高效解答快速咨詢，快速響應(yīng)平臺(tái)監(jiān)督平臺(tái)全程監(jiān)督律師辦案過(guò)程聯(lián)系我們關(guān)于聽(tīng)律用戶協(xié)議律師入駐意見(jiàn)反饋操作幫助網(wǎng)站地圖Copyright ? 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