2023-08-15 22:37發(fā)布
爛尾樓是指建筑工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地產項目，如果買到了爛尾樓，可以按以下方法處理： 1、在開發(fā)商因資金緊張無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發(fā)商支付違約金。 2、如果開發(fā)商逾期交房嚴重超期，并符合合...
業(yè)主購房之后發(fā)生樓盤爛尾、因手續(xù)不齊不能及時辦妥產權登記，法院在以開發(fā)商為被執(zhí)行人的案件中對尚未登記在業(yè)主名下的房產進行強制執(zhí)行怎么辦？日前，廣東省高院對深圳一起購房案件作出宣判：在因開發(fā)商自己的債務原因被法院強制執(zhí)行，購房者有權對抗法院對...
序號：1 爛尾樓被司法拍賣后逾期違約金計算方法 一、背景介紹 近年來，隨著城市化進程的加快，房地產行業(yè)迅速發(fā)展。然而，由于種種原因，部分房地產項目在施工過程中出現了爛尾現象。針對這些爛尾樓，政府相關部門采取了一系列措施，包括司法拍賣等...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期交房，業(yè)主應該怎樣維權？開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中，開發(fā)商由于各...
最近，很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復工之前，強行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責。 爛尾樓強制停貸潮的出現，與按揭買房這一買房模式...
因樓盤爛尾無法交付購房者與開發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開發(fā)商承擔剩余貸款的還款責任基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤購買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬元。許先生支付首...
因樓盤爛尾無法交付購房者與開發(fā)商解除合同后剩余銀行按揭貸款還要繼續(xù)還嗎？近日，嘉興中院就審理了這樣一起案例最終判定由開發(fā)商承擔剩余貸款的還款責任>>>基本案情2014年，上海的許先生在嘉興某樓盤購買一套別墅，向銀行按揭貸款392萬元。許先生...
近日，因國內大批房地產項目停工、“爛尾樓”事件頻現，業(yè)主抱團斷供能否取得良好的維權效果？ 一、為何會出現業(yè)主抱團斷供的現象？ （一）商品房預售條件 我國期房項目的開發(fā)實施預售管...
只要不是因為自然災害或者違規(guī)，合同簽了，多一天就是違約。商品房逾期多長時間不交房可以起訴退款根據商品房買賣合同向開發(fā)商索賠——時間一般為交房前夕(開發(fā)商需支付的違約金金額只能在交房時間確定后計算)；方式:聯合全體業(yè)主同時參與——眾人手勁大；...
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原因：現在房屋爛尾，已經無法交付，并》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-714476.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
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