2023-06-06 10:58發(fā)布
為了躲過春節(jié)過后房租漲價的風(fēng)險，每到年末，不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時，媒體接收到的關(guān)于租房方面的投訴也明顯增多，其中，押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中。 案例注明包暖氣費其實只包市政供暖 租房合同中明明...
一、逾期支付房款引起的糾紛 ： 下家逾期支付房款時，上家可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求下家支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金，上家還能根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子?！ ∠录乙⒁獾氖?，如雙方在房屋買賣合同中約定下家用銀行貸...
如今，二手房市場熱度不減，房屋交易量逐年上升，由此引發(fā)的麻煩和難題也逐漸增多，比如今天案例中的買房人皮小姐，就在房屋交易過程中遇到了些麻煩事兒。請看今天為大家推薦的因賣方人未及時解貸而引發(fā)的糾紛案例。案情簡介 2016年9月，皮小姐與林...
一、從合同如何避免二手房買賣糾紛? 想要從簽署合同上回避二手房買賣糾紛，需要注意以下幾點： 1.買家需與業(yè)主一同到房管所對所售房子的產(chǎn)權(quán)進行查檔; 2.仔細核對買賣合同是否有明確約定好雙方的權(quán)利和必須履行的義務(wù); 3.買家若選擇一次性付款，...
一、房屋買賣合同定義 房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。 二、房屋買賣合同注意事項 (1.)房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)...
二手房屋買賣合同協(xié)議書 賣方(以下簡稱甲方)： 姓名：___(身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 共有人： 姓名：___(身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話： 買方(以下簡稱乙方)： 姓名： (身份證號碼)： ...
怎么簽訂二手房買賣中介協(xié)議 根據(jù)二手房交易中的現(xiàn)實狀況，在簽訂過程中，中介二手房合同應(yīng)包括但不限于以下幾方面: 1、合同中藥明確房屋坐落，產(chǎn)別，書證號等房屋基本概況的規(guī)定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產(chǎn)權(quán)證但拿不到房屋使用權(quán)的情...
一、賠償房屋差價從哪天算目前我國法律對房與差價賠償是沒有作出規(guī)定的，如果是房屋建筑面積出現(xiàn)誤差造成房屋價格出現(xiàn)差價的，應(yīng)該從房屋交付時開始計算差價。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的...
編者按：房屋被限制交易不導(dǎo)致房屋買賣合同無效?。≡斍檎堥喿x最高人民法院公報案例及最高法民一庭的審判指導(dǎo)意見：案例要旨房屋行政主管部門對未經(jīng)審批而改建、重建的房屋，可因現(xiàn)實狀況與不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利狀況不一致，將其認定為附有違法建筑并結(jié)構(gòu)相...
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