2023-07-20 05:08發(fā)布
1.民事起訴狀是指公民、法人或者其他組織認為自己的合法權益受到侵害，或者與他人發(fā)生糾紛，或者需要確認權利時，向人民法院提交的請求人民法院依法判決的法律文書。2 .。民事起訴狀的基本格式如下:民事起訴狀原告:被告:訴訟請求:事實和理由:特此 ...
一房二賣、定金退還、房屋無法過戶、戶口無法遷出及學區(qū)房等問題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問題層出不窮，無法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因為買賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來自于中介...
首先，要簽訂房屋轉讓合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)管理法》及建設部《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣、贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面合同。 合同應...
沒有過戶時間限制。法院對被執(zhí)行人財產(chǎn)進行拍賣的時候，需要辦理過戶的，法院可以向有關部位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，要求登記機關協(xié)助競買人過戶。 準備資料去當?shù)胤抗芫志涂缮暾堔k理。 一、辦理條件:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋...
如果購買的是購房合同中有逾期交付違約條款的商品房，一般都有延長期限。比如延期后3個月內(nèi)開發(fā)商支付違約金。如果超過3個月，你可以選擇單方面退房，開發(fā)商會根據(jù)合同退還你房款和違約金。 如果合同規(guī)定了違約的處理方式，即使你不滿意，也不能起訴。因為...
這個不屬于霸王條款啊這個是違約責任啊3個月的時間合情合理買房付款超過約定期限 購房合同自動解除嗎，合同中有一條不交2-3期款合同作廢這句話如果合同約定的話，就必須按合同中的來執(zhí)行。因為這是民事合同，只要當時約定時雙方達成一致，合同條款則是有...
解決逾期辦證問題，通常有四種途徑：和出賣人協(xié)商、向消費者協(xié)會投訴、仲裁和訴訟。買房合同簽了，但是半年了都還沒有得房產(chǎn)證，合同是不是有期限限制，時間一到合同就會失效，到時候錢房兩你在合同里寫了什么時候給你房產(chǎn)證沒？沒寫的話 有點麻煩 但只要你...
第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外?！ 》蓻]有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，...
一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個程序：1、購房者提出退房要求;購房者應通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責任導...
最高院司法政策精神在國家確定的宅基地制度改革試點地區(qū)，可以按照國家政策及相關指導意見處理宅基地因抵押擔保、轉讓而產(chǎn)生的糾紛。在非試點地區(qū)，農(nóng)民將其宅基地上的房屋出售給非集體經(jīng)濟組織以外的個人，該房屋買賣合同認定為無效。合同無效后，買受人請求...
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