2023-07-19 05:09發(fā)布
首先，物業(yè)管理費(fèi)與違約金不能相抵。物業(yè)管理與開(kāi)發(fā)商賣(mài)房是兩個(gè)法律關(guān)系，是不同的合同主體。從法律關(guān)系上來(lái)說(shuō)，延期交房違約金與物業(yè)管理費(fèi)不能相互抵消。其次，對(duì)于債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)簽訂協(xié)議?！逗贤ā返?4條規(guī)定了合同轉(zhuǎn)讓中的債務(wù)轉(zhuǎn)移行為，即債務(wù)人將合同...
收到物業(yè)公司的律師函怎么處理 收到物業(yè)公司的律師函怎么處理？【法律咨詢(xún)】逾期未履行合同約定義務(wù)是不履行法律規(guī)定的義務(wù)。要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。逾期不交物業(yè)費(fèi)屬于違約責(zé)任，原則上應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，比如物業(yè)公司向你收費(fèi)１００...
律師教你如何對(duì)付物業(yè)起訴 律師教你如何對(duì)付物業(yè)起訴業(yè)主的方法。如果物業(yè)起訴你破壞公共設(shè)施，無(wú)效；你破壞了樓下的公共設(shè)施無(wú)效；物業(yè)不讓你們修自己拆的物業(yè)不用理。你好，目前在市面上物業(yè)業(yè)主、物業(yè)公司之間無(wú)法構(gòu)成法律上的以上概念，您可以...
1.業(yè)主委員會(huì)換屆選舉程序哪個(gè)法律規(guī)是的 成立業(yè)主委員會(huì)的法律程序和規(guī)定：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第十條 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主...
這要看物業(yè)所購(gòu)買(mǎi)的智能卡是物業(yè)出的錢(qián)還是有房屋維修資金中出的錢(qián)，如果是物業(yè)出的錢(qián)，物業(yè)就能自己定價(jià)，如果是維修資金出的錢(qián)，那就要由小區(qū)的全體業(yè)主來(lái)商討定價(jià)，只要有2/3以上的業(yè)主同意這個(gè)價(jià)格，那你就必須要遵守。 但是，沒(méi)有哪條法律規(guī)定，小區(qū)...
物業(yè)費(fèi)用催收技巧 物業(yè)費(fèi)用催收技巧（一）涉及到物業(yè)費(fèi)用的催收技巧有哪些？可以這樣說(shuō)，找對(duì)方法，找對(duì)人是關(guān)鍵，只有將人分析透徹，才能拿到適合自己的催收方法。提高物業(yè)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，將政府監(jiān)管、服務(wù)管理模式、物業(yè)服務(wù)檔次等設(shè)計(jì)到你的物業(yè)...
展開(kāi)全部 小區(qū)業(yè)主違約裝修、違章搭建是新建商品房小區(qū)管理的頑癥。物業(yè)公司能否作為原告向法院起訴這些業(yè)主,能否在訴訟中獲得法院支持,成為司法實(shí)踐中的一個(gè)難題。筆者認(rèn)為,該問(wèn)題不能一概而論,要視物業(yè)管理具體處于哪個(gè)階段而定。 在前期物業(yè)管理中,...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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物業(yè)通過(guò)法院起訴業(yè)主可以不去嗎(業(yè)主能否起訴物業(yè)公司)
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違法建設(shè)物業(yè)可以起訴嗎(物業(yè)有權(quán)拆除業(yè)主違建嗎?)
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可以讓物業(yè)提起訴訟嗎(起訴物業(yè)去哪里起訴)
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