2023-07-04 20:39發(fā)布
其實(shí)房改房的產(chǎn)權(quán)年限從它繳納土地出讓金取得使用權(quán)開始到之后的70年止。目前房改房產(chǎn)權(quán)年限有兩種情況。 第一種是以前就有土地證的。說(shuō)明該房改房在當(dāng)初獲批土地的時(shí)候已經(jīng)繳納了土地出讓金,它的土地使用證上已經(jīng)標(biāo)注了它的產(chǎn)權(quán)年限。也就是從當(dāng)年獲得土...
1.土地使用權(quán)出讓合同的幾個(gè)法律問(wèn)題是什么 我國(guó)實(shí)行的是土地公有制,即國(guó)家所有制和集體所有制。土地所有權(quán)即土地所有者對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在過(guò)去的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下,我國(guó)實(shí)行的是國(guó)有土地?zé)o償劃撥使用制度。隨著改革開革開放的深入...
1、注銷所需材料: 關(guān)于變更土地登記申請(qǐng),國(guó)有土地使用權(quán)終止的,使用權(quán)人應(yīng)持以下文件申請(qǐng)注銷土地登記: (1)國(guó)有土地使用證。 (2)有關(guān)準(zhǔn)予注銷的批文或證明文件。按照土地使用權(quán)滅失的不同情形,分三種: 一是縣級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地...
土地的使用權(quán)是一般歸屬于民事主體所有,但是所有權(quán)是屬于國(guó)家的,雖然一般情形下使用權(quán)不會(huì)受到侵害,但是在極少數(shù)的情形之下,國(guó)家為了某種利益的需要,會(huì)提出征收的請(qǐng)求,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,征收后需要支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,那么,國(guó)有土地使用權(quán)征收的...
來(lái)源:法務(wù)之家、行政法實(shí)務(wù)、最高人民法院司法案例研究院一、不動(dòng)產(chǎn)登記,僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載,本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨:我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行國(guó)家統(tǒng)一登記制度,未經(jīng)依法登記公示的物權(quán),不得對(duì)抗善意第三人。但不動(dòng)產(chǎn)登記,僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)...
一、不動(dòng)產(chǎn)登記,僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載,本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨:我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行國(guó)家統(tǒng)一登記制度,未經(jīng)依法登記公示的物權(quán),不得對(duì)抗善意第三人。但不動(dòng)產(chǎn)登記,僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載,本身并不直接設(shè)定物權(quán);設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不...
“十一五”規(guī)劃時(shí)期,某石油公司取得距離一座加油站商務(wù)批文,原定為當(dāng)?shù)仄囌九裕蟛⒔?jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃局和國(guó)土局選址并由省發(fā)改委核準(zhǔn),重新規(guī)劃選址為某國(guó)道旁。 基本案情 2013年,該石油...
國(guó)有劃撥土地使用權(quán)法院能查封,其進(jìn)行拍賣處理的時(shí)候,注意拍得人要補(bǔ)交該劃撥土地的出讓金即可! 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十九條第一款規(guī)定:以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政...
別人侵占沒有證土地怎么處理 別人侵占沒有證土地怎么處理?針對(duì)買賣、贈(zèng)與土地如何處理?如果被侵占的土地在城市中,可以查明占用土地的對(duì)象,對(duì)侵占行為依法處理。那么,侵占未經(jīng)批準(zhǔn)的土地怎么處理?土地權(quán)屬變更后,已經(jīng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)...
最高院民一庭:關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件意見匯總之一1、小區(qū)一層業(yè)主拆墻改門、搭建臺(tái)階是否構(gòu)成侵權(quán) 按照法律和雙方合同中對(duì)住宅共有部分和自用部分的界定,李某擅自拆窗改門、搭建臺(tái)階的行為侵占了住宅的共有部位,超出了正當(dāng)行使權(quán)利的界限,妨害了物業(yè)管理...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
房改房產(chǎn)權(quán)(房改房產(chǎn)權(quán)證是個(gè)人)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-19 01:15其實(shí)房改房的產(chǎn)權(quán)年限從它繳納土地出讓金取得使用權(quán)開始到之后的70年止。目前房改房產(chǎn)權(quán)年限有兩種情況。 第一種是以前就有土地證的。說(shuō)明該房改房在當(dāng)初獲批土地的時(shí)候已經(jīng)繳納了土地出讓金,它的土地使用證上已經(jīng)標(biāo)注了它的產(chǎn)權(quán)年限。也就是從當(dāng)年獲得土...
關(guān)于出讓合同的法律法規(guī)(土地使用權(quán)出讓合同的幾個(gè)法律問(wèn)題是什么)
來(lái)源:征地拆遷 時(shí)間:2022-04-20 00:571.土地使用權(quán)出讓合同的幾個(gè)法律問(wèn)題是什么 我國(guó)實(shí)行的是土地公有制,即國(guó)家所有制和集體所有制。土地所有權(quán)即土地所有者對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在過(guò)去的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下,我國(guó)實(shí)行的是國(guó)有土地?zé)o償劃撥使用制度。隨著改革開革開放的深入...
土地有違法使用權(quán)可以注銷嗎(有土地證的土地政府有權(quán)收回嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 14:391、注銷所需材料: 關(guān)于變更土地登記申請(qǐng),國(guó)有土地使用權(quán)終止的,使用權(quán)人應(yīng)持以下文件申請(qǐng)注銷土地登記: (1)國(guó)有土地使用證。 (2)有關(guān)準(zhǔn)予注銷的批文或證明文件。按照土地使用權(quán)滅失的不同情形,分三種: 一是縣級(jí)以上人民政府依法收回國(guó)有土地...
國(guó)有土地使用權(quán)征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的(土地使用期限到期怎么辦)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2023-03-02 16:06土地的使用權(quán)是一般歸屬于民事主體所有,但是所有權(quán)是屬于國(guó)家的,雖然一般情形下使用權(quán)不會(huì)受到侵害,但是在極少數(shù)的情形之下,國(guó)家為了某種利益的需要,會(huì)提出征收的請(qǐng)求,根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,征收后需要支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,那么,國(guó)有土地使用權(quán)征收的...
關(guān)于“房地產(chǎn)權(quán)屬登記”的15個(gè)裁判規(guī)則
來(lái)源:知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間:2022-05-17 11:26來(lái)源:法務(wù)之家、行政法實(shí)務(wù)、最高人民法院司法案例研究院一、不動(dòng)產(chǎn)登記,僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載,本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨:我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行國(guó)家統(tǒng)一登記制度,未經(jīng)依法登記公示的物權(quán),不得對(duì)抗善意第三人。但不動(dòng)產(chǎn)登記,僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)...
最高法關(guān)于“房地產(chǎn)權(quán)屬登記”的15個(gè)裁判規(guī)則
來(lái)源:知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間:2022-05-11 17:50一、不動(dòng)產(chǎn)登記,僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載,本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨:我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行國(guó)家統(tǒng)一登記制度,未經(jīng)依法登記公示的物權(quán),不得對(duì)抗善意第三人。但不動(dòng)產(chǎn)登記,僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載,本身并不直接設(shè)定物權(quán);設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不...
兩座加油站過(guò)近是否有法律風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 05:06“十一五”規(guī)劃時(shí)期,某石油公司取得距離一座加油站商務(wù)批文,原定為當(dāng)?shù)仄囌九裕蟛⒔?jīng)當(dāng)?shù)匾?guī)劃局和國(guó)土局選址并由省發(fā)改委核準(zhǔn),重新規(guī)劃選址為某國(guó)道旁。 基本案情 2013年,該石油...
法院可以查封劃拔房產(chǎn)嗎(法院查封的動(dòng)產(chǎn)可以買賣嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 21:58國(guó)有劃撥土地使用權(quán)法院能查封,其進(jìn)行拍賣處理的時(shí)候,注意拍得人要補(bǔ)交該劃撥土地的出讓金即可! 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十九條第一款規(guī)定:以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定,報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政...
沒有證的土地被占用如何處理,沒有證的土地被占用如何處理土地占用稅
來(lái)源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-06-15 12:30別人侵占沒有證土地怎么處理 別人侵占沒有證土地怎么處理?針對(duì)買賣、贈(zèng)與土地如何處理?如果被侵占的土地在城市中,可以查明占用土地的對(duì)象,對(duì)侵占行為依法處理。那么,侵占未經(jīng)批準(zhǔn)的土地怎么處理?土地權(quán)屬變更后,已經(jīng)報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)...
最高院民一庭:關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件意見匯總之一
來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 11:05最高院民一庭:關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件意見匯總之一1、小區(qū)一層業(yè)主拆墻改門、搭建臺(tái)階是否構(gòu)成侵權(quán) 按照法律和雙方合同中對(duì)住宅共有部分和自用部分的界定,李某擅自拆窗改門、搭建臺(tái)階的行為侵占了住宅的共有部位,超出了正當(dāng)行使權(quán)利的界限,妨害了物業(yè)管理...