1、注銷所需材料： 關(guān)于變更土地登記申請，國有土地使用權(quán)終止的，使用權(quán)人應(yīng)持以下文件申請注銷土地登記： (1)國有土地使用證。 (2)有關(guān)準(zhǔn)予注銷的批文或證明文件。按照土地使用權(quán)滅失的不同情形，分三種： 一是縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權(quán)的，申請人應(yīng)提交縣級以上人民政府簽發(fā)的收回該國有土地使用權(quán)的文件； 二是國有土地使用權(quán)出讓或者租賃期滿，未申請續(xù)期或者續(xù)期申請未獲批準(zhǔn)的，申請人應(yīng)當(dāng)提交縣級以上人民政府與土地使用者或土地承租者簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同或者國有土地使用權(quán)租賃合同； 三是因自然災(zāi)害等造成土地權(quán)利滅失的，申請人應(yīng)當(dāng)提交有充分效力的土地權(quán)利滅失的證明材料。 (3)房屋所有權(quán)證。 2、注銷流程： 除了土地權(quán)屬變更登記申請，經(jīng)土地管理部門審核，符合規(guī)定要求的，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后進(jìn)行退出登錄登記，其他類型的變更土地登記(他項(xiàng)權(quán)利變更登記、更名登記、更址登記、土地用途變更登記、注銷登記)經(jīng)土地管理部門審核，符合規(guī)定要求的，直接在登記簿上進(jìn)行退出登錄登記并注銷土地使用權(quán)證。 擴(kuò)展資料： 根據(jù)《國家土地管理局關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定》第三款變更土地登記申請第十三條規(guī)定，有下列情況之一，致使土地所有權(quán)、使用權(quán)或者他項(xiàng)權(quán)利終止的，土地所有者、使用者或他項(xiàng)權(quán)利者在土地權(quán)利終止后十五日內(nèi)，持合同或者有關(guān)證明資料向土地管理部門申請注銷登記： （1）依法收回土地使用權(quán); （2）土地使用權(quán)出讓期屆滿; （3）因自然災(zāi)害造成土地滅失; （4）土地使用權(quán)抵押合同終止; （5）土地使用權(quán)租賃合同終止。 逾期不申請注銷登記的，土地管理部門依法直接辦理注銷登記手續(xù)，并將注銷登記結(jié)果通知當(dāng)事人及有關(guān)部門。 變更土地登記申請人在辦理變更土地登記申請時(shí)，除以上規(guī)定提交的資料外，還須提交下列資料： 1、變更土地登記申請書; 2、變更土地登記申請人的法人和法人代表證明、個(gè)人身份證明或者戶籍證明; 3、土地證書或者他項(xiàng)權(quán)利證明書； 4、地上建筑物、附著物權(quán)屬證明; 5、土地管理部門要求提交的其他資料

沒有證的土地被占用如何處理，沒有證的土地被占用如何處理土地占用稅

別人侵占沒有證土地怎么處理 別人侵占沒有證土地怎么處理？針對買賣、贈與土地如何處理？如果被侵占的土地在城市中，可以查明占用土地的對象，對侵占行為依法處理。那么，侵占未經(jīng)批準(zhǔn)的土地怎么處理？土地權(quán)屬變更后，已經(jīng)報(bào)縣級以上人民政府批準(zhǔn)用地或者使用土地的城市居民，需要用土地的，應(yīng)當(dāng)依法取得土地使用權(quán)，并繳納土地出讓金或者使用權(quán)出讓金。用地單位、個(gè)人再行土地占用、征收土地的，不征收土地出讓金或者使用權(quán)出讓金的，其實(shí)行平等自愿、有償退出。 在確定應(yīng)當(dāng)征收的土地范圍、征收的土地面積以......

法院可以自行查封土地嗎(法院查封的土地使用權(quán)政府能收回嗎)

根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，通常是在提起財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行的程序時(shí)，人民法院將有可能對房產(chǎn)進(jìn)行查封。手續(xù)如下： 1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書； 2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)： （1） 被查封的標(biāo)的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表； （2） 被查封的標(biāo)的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細(xì)表； （3） 被查封的標(biāo)的物是土地的，應(yīng)先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況......

土地承包使用權(quán)繼承嗎

因家庭承包還是其他形式的承包不同而繼承權(quán)不同?！　?　　我國《農(nóng)村土地承包法》將農(nóng)村土地的類型分為耕地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，將農(nóng)村土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩類。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，其他方式的承包是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣，公開協(xié)商等方式的承包，承包方的主體可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人。針對其他方式的承包，該法第五十條明確規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方......