2023-06-12 11:17發(fā)布
如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間，二期逾期沒(méi)有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見(jiàn)得對(duì)賣方有利。買方不付款怎么辦 買方不付款，賣方除可以要求買方繼續(xù)支付房款...
擔(dān)保贖樓所需要的相關(guān)資料 1、雙方身份證明、買賣合同復(fù)印件 2、購(gòu)房定金收據(jù)、購(gòu)房首期款資金監(jiān)管協(xié)議 3、新貸款銀行的還款存折、評(píng)估報(bào)告； 4、簽訂《授權(quán)委托書(shū)》并辦理公證手續(xù)（公證處）； 5、填寫(xiě)《借款人基本情況登記表》（銀行提供）； 6...
最高人民法院（2017）最高法民再26號(hào)裁判要旨房屋價(jià)格較大幅度的上漲雖然可能超出當(dāng)事人的預(yù)見(jiàn)，但仍屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，故以房屋價(jià)格出現(xiàn)較大上漲、繼續(xù)履行顯失公平為由主張調(diào)整交易價(jià)格缺乏充分的法律依據(jù)，不應(yīng)予以支持。一審查明2006年5月2...
1.二手房買賣中的資金監(jiān)管 不知道你在那個(gè)城市 提供北京的：北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 （文章摘自首都之窗-政務(wù)信息） 【文號(hào)】 【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì) 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
賣方買方都有責(zé)任，中介公司也有責(zé)任。 買方逾期支付房款時(shí)，賣方除可以要求買方繼續(xù)支付房款之外，還可以要求買方支付相應(yīng)的利息，或買賣合同中約定的逾期付款違約金。 此外，賣方還可以根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子，并按照買賣合同違約的比例扣...
如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任.對(duì)方在給你合理的時(shí)間付款前不能主張解除合同.二手房買賣貸款放款延遲，是否違約？我認(rèn)真的研究了一下這個(gè)問(wèn)題：1、你付款60萬(wàn)的時(shí)間延期了10天，應(yīng)該支付違約金4400元（88萬(wàn)乘以萬(wàn)分之五）2、但是你在9月15日...
貸款款不還會(huì)怎么樣:確實(shí)無(wú)力償還的，應(yīng)與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或分期償還；貸款機(jī)構(gòu)向法院起訴并勝訴后，在履行期內(nèi)不履行法院判決的，將向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；法院在接受強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券、存款等情況；出借人名...
除了我國(guó)合同法規(guī)定的幾種適用于一手房和二手房買賣的合同解除情形外，主要有以下幾種情形:1。買賣合同訂立后，出賣人在未告知買受人的情況下將房屋抵押或出售給第三人的；2.訂立買賣合同時(shí)，出賣人故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證或者提供虛假商品房預(yù)售...
如果按揭貸款不還，后果會(huì)很嚴(yán)重:首先會(huì)有罰息。如果任何貸款在貸款到期日沒(méi)有償還，貸款機(jī)構(gòu)將收取罰息，按揭貸款也是如此。罰息按貸款利率的130%收取。其次，會(huì)有不良還款記錄，被納入央行征信系統(tǒng)，影響個(gè)人信用，借款人難以再貸款。最后，經(jīng)多次催款...
如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間，二期逾期沒(méi)有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見(jiàn)得對(duì)賣方有利。有關(guān)二手房買賣中逾期付款的責(zé)任如果你違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任....
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