2023-06-06 11:29發(fā)布
摘要:物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的,而不是業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的,一般情況下,一個小區(qū)有多少業(yè)主,就有多少份物業(yè)服務(wù)合同。由于每個業(yè)主的情況不一樣,物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容也可能不完全一樣。比如說,有的業(yè)主有車,有的沒有車,你要所有...
保安員即提供保安服務(wù)從業(yè)人員?!侗0卜?wù)管理條例》規(guī)定的保安服務(wù)范圍包括: 1、保安服務(wù)公司根據(jù)保安服務(wù)合同,派出保安員為客戶單位提供的門衛(wèi)、巡邏、守護、押運、隨身護衛(wèi)、安全檢查以及安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險...
最近,廣東省內(nèi)的一位奇怪的女子因暴力砸壞多輛私家車而引發(fā)了網(wǎng)友的關(guān)注。砸車的女子為小史(化名),砸車的原因是為了泄憤,于是在某地下的停車場瘋狂砸毀9輛私家車,并在現(xiàn)場留下了自己男友的名字,企圖嫁禍給自己的男友。但是,當(dāng)小史的男友現(xiàn)身時,卻說...
2020年,家住某小區(qū)的薄寧家中被盜,薄寧認(rèn)為,小區(qū)的物業(yè)保安未盡到職責(zé),將該小區(qū)的物業(yè)公司起訴至法院。 訴訟中,物業(yè)公司向法院提交了《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,協(xié)議約定物業(yè)公司對房屋的共有部分、公共設(shè)施設(shè)備等進行...
湖南衡陽市的某小區(qū)物業(yè)公司保安劉某因胃潰瘍糜爛已住院治療66天,為了不因為請假而被扣工資,劉某在此住院期間邀請了剛從部隊復(fù)員的小舅子江某為其代班。可在9月11日的早晨,因為小區(qū)的二期新房交驗時間,流動人口相比平常多了很多,為了加強管理、保障...
編者按:醉駕類案件近年來一直呈高發(fā)態(tài)勢,郎永淳醉駕事件更是引起公眾熱議。而在司法實踐中,醉酒駕駛機動車也是構(gòu)成危險駕駛罪的主要方式。本文作者從定罪和量刑兩個方面全面梳理了醉酒型危險駕駛罪的關(guān)鍵詞要素。1定罪醉駕型危險駕駛罪是指在醉酒的情況下...
業(yè)主將車輛停放在小區(qū)樓下,不料夜里房屋外墻水泥脫落砸壞了車。車主要求小區(qū)物業(yè)公司賠償,物業(yè)公司辯稱自己是臨時托管且車主沒有停在停車位上。上海市青浦區(qū)法院審理后判決物業(yè)公司賠償車主相應(yīng)損失2.4萬余元。 【案情回放】 朱先生開車上下班...
業(yè)主財產(chǎn)被盜,物業(yè)真的任何情況下都無需承擔(dān)賠償責(zé)任?只要律師請的好,證據(jù)完善,一樣可以要求物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2009年10月14日,某物業(yè)公司與(化名:張三)、(化名:李四)簽訂物業(yè)協(xié)議,約定張三作為乙...
最近,家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號新東?;▓@小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起,小區(qū)有了兩家物業(yè)公司,業(yè)主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是,兩家物業(yè)扯皮,業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘,社會車輛每天隨意進出,大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
來源:淮海晚報,本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護自身權(quán)益的案件時有發(fā)生,如車子停在小區(qū)停車位上擋風(fēng)玻璃被砸、電動車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等,這些案件多為業(yè)主財產(chǎn)和人身受到侵害,要求進行維權(quán)。那么,面對業(yè)主的這些要...
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