2023-06-06 13:57發(fā)布
那是你名下的貸款。拍賣(mài)你的房子,償還貸款,然后再去銀行。你和別人之間的借貸銀行是不管的。銀行只看你能不能還錢(qián)。二手房過(guò)戶賣(mài)方銀行貸款沒(méi)還清怎么辦解決二手房貸款未還清的問(wèn)題有三種方法:1。簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,給賣(mài)方付首付,賣(mài)方還貸;2。貸款還清后,...
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù),但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法,所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù),這時(shí),購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時(shí)為避免二手房房東...
最近全國(guó)房?jī)r(jià)都在蹭蹭上漲…… 咱大山東也不例外,濟(jì)南房?jī)r(jià)漲幅飚進(jìn)全國(guó)大中城市前十?! ∮谑牵恍┓孔拥馁u(mài)家開(kāi)始猶豫:是不是我房子價(jià)格賣(mài)的有點(diǎn)低了? 更有奇葩的,合肥一男子賣(mài)房10年后因房?jī)r(jià)暴漲想毀約,將買(mǎi)家打骨折! 房?jī)r(jià)上漲,直接...
個(gè)人賣(mài)房去哪個(gè)網(wǎng)站 個(gè)人賣(mài)房去哪個(gè)網(wǎng)站要看看你個(gè)人是做什么的,比如工薪族,中高端客戶群體都是針對(duì)三四線城市,或者低收入階層人群,他們有去看房的需求,所以專業(yè)的購(gòu)房網(wǎng)站才是最有發(fā)展前景的。首先看你想要在哪里賣(mài),選擇人流量大的還是比較...
買(mǎi)家: 契稅:契稅=房屋總價(jià)×稅率 面積在144平米以上的,稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房),稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5% 交易服務(wù)費(fèi):住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):住...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜,金額大,有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況,導(dǎo)致違約。大部分二手房買(mǎi)賣(mài)合同中,對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定,導(dǎo)致違約方延遲支付。因此,應(yīng)在合同中增加買(mǎi)受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣(mài)...
北京二手房交易流程及時(shí)間 北京二手房交易流程及時(shí)間要求???北京二手房房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)/房產(chǎn)稅的所有流程是怎樣的?有什么注意事項(xiàng)?如何盡量少交稅?以上是大部分網(wǎng)友所提到的問(wèn)題。針對(duì)這些問(wèn)題,我們整理出了最常用到的交易流程表格(注:上面我們...
案例:女子賣(mài)房后未過(guò)戶再買(mǎi)房多交近萬(wàn)稅費(fèi) 黃-女士在一個(gè)月前,就將原先的房子過(guò)戶給他人,誰(shuí)知房屋登記信息遲遲沒(méi)有從網(wǎng)上消除,造成準(zhǔn)備購(gòu)入的房屋變成了二套房,需要多交近萬(wàn)元稅費(fèi)。 開(kāi)始時(shí),黃-女士今年3月初與他人簽訂合同,將這套大于70㎡的...
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