2023-06-06 14:10發(fā)布
開發(fā)商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發(fā)商協(xié)商;協(xié)商不成的,再向法院起訴。一般情況下,雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_發(fā)商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
小產(chǎn)權(quán)房屋是所有類型房屋里較為特殊的一類房屋。所以在交易時也有許多要注意的地方。一般的夫妻在離婚之后都會講財產(chǎn)進(jìn)行分割,也包括居住的房子。那么下面,我就為你們講講離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎?離婚時小產(chǎn)權(quán)房如何過戶?離婚時小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎1....
對于婚姻存續(xù)期間購置的小產(chǎn)權(quán)房屋,法院會根據(jù)該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況以不同的方式處理: 1、對于已被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違法建筑的,不予處理;但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的,可以對其所有權(quán)歸屬做出處理。 2、對于雖未經(jīng)行政準(zhǔn)建,但長期存在且未受到行政...
所謂小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會等農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,未經(jīng)國有化和征收,在農(nóng)村集體土地上開發(fā)建造的房屋,一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會制作房屋權(quán)屬證書。由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會不屬于物權(quán)法中規(guī)定的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),其出具的房屋權(quán)屬證書不具有法...
只要夫妻雙方對財產(chǎn)分割達(dá)成共識,且不違反法律的規(guī)定,原則上就是是有效的。對于小產(chǎn)權(quán)房,因沒有合法的權(quán)屬證書,不能過戶或變更登記,可以暫時不予處理,仍然為雙方共同共有;也可以按一定比例先進(jìn)行權(quán)屬分割,待以后再處理。 法律依據(jù):最高法《婚姻...
1.長沙購房的相關(guān)法律法規(guī)有哪些 一、注意虛假廣告房地產(chǎn)虛假廣告是指以虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞重要事實(shí)的方法發(fā)布含有國家禁止內(nèi)容的廣告,欺騙購房者。按照相關(guān)規(guī)定,廣告應(yīng)載明預(yù)售或銷售許可證書號,應(yīng)當(dāng)清楚表示實(shí)際的銷售價及其有效期,應(yīng)以該房地產(chǎn)項(xiàng)目到達(dá)...
1是因?yàn)橛泻贤暮炗喍急U狭穗p方的利益,違約金的事你可以和開發(fā)商商量的。2是現(xiàn)在所謂的小產(chǎn)權(quán)國家已經(jīng)規(guī)定應(yīng)該屬于沒有產(chǎn)權(quán)的。(這個我是看新聞的,具體你可以在當(dāng)?shù)貑枂?。?其實(shí)你沒有把問題的實(shí)質(zhì)說明白你所謂的小產(chǎn)權(quán)是不是我們定義的小產(chǎn)權(quán)。還有...
法院受理! 如果以離婚協(xié)議起訴,要求返還住房,那么法院是受理的;如果想直接將此房讓法院判至女方名下,法院是不會受理的。 建議:按離婚協(xié)議起訴,然后自己在拿著判決書找村委或上述管理單位辦理更名吧!
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