2023-06-06 15:47發(fā)布
一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
直接起訴他嗎？時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)把？感謝的及時(shí)回復(fù)！可以直接起訴對(duì)方違約，主張解除合同，返還已付款，并支付違約金。如果合同約定了合同解除的條件和違約金,你可以按合同起訴.如果沒(méi)有,你應(yīng)當(dāng)催告對(duì)方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起訴解除.對(duì)方肯...
居間合同怎樣承擔(dān)違約責(zé)任 (一)居間合同解除后是否應(yīng)對(duì)中介承擔(dān)違約責(zé)任 居間合同中一般約定如由于一方違約或雙方協(xié)議解除居間合同，則應(yīng)賠償中介受到的損失即傭金的損失，一般以房屋總價(jià)2%來(lái)計(jì)算。實(shí)務(wù)中有不少案例是由此引起。但法院在判決時(shí)會(huì)考慮...
【案情回顧】2017年3月18日，趙某（買受方）、賈某（出賣方）與北京某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（居間方）簽訂存量房屋買賣居間合同，約定出賣方與買受方同意居間方就房屋買賣事宜提供有償居間服務(wù)。在簽訂居間合同前，居間方已經(jīng)多次向買賣雙方提供居間服務(wù)...
簽訂了居間合同認(rèn)購(gòu)協(xié)議,一方違約怎么辦 (一)、解除合同并賠償損失，法律依據(jù)為《合同法》第94條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明...
01案情簡(jiǎn)介 2016年9月，皮小姐與林先生在星湖中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》。合同約定，林先生將其位于日照某房屋出售給皮小姐，房屋成交價(jià)格為57萬(wàn)元。簽訂合同當(dāng)日，皮小姐依照合同約定交納了定金2萬(wàn)元，并于2016年9月11日又...
一、簽了居間合同后違約怎么辦 在居間合同中會(huì)商定買賣合同的主要條款，也會(huì)商定在簽訂居間合同幾日內(nèi)應(yīng)當(dāng)?shù)街薪楣竞炗喺降馁I賣合同，但良多糾紛就產(chǎn)生于這一階段。 主要原因是固然定金已付，但一方不想繼續(xù)交易，又不想承擔(dān)喪失定金或雙倍返還定金的...
一、房屋居間合同違約金該交嗎 具體看情況而定。從法律上講，違約金條款的作用是用來(lái)約束合同雙方的，以促使雙方積極履行合同。然而，在目前二手房市場(chǎng)上，有極少數(shù)不規(guī)范的中介公司利用其居間地位，設(shè)置違約金陷阱，非法獲取委托人的違約金。 二、簽訂房...
如今，二手房市場(chǎng)熱度不減，房屋交易量逐年上升，由此引發(fā)的麻煩和難題也逐漸增多，比如今天案例中的買房人皮小姐，就在房屋交易過(guò)程中遇到了些麻煩事兒。請(qǐng)看今天為大家推薦的因賣方人未及時(shí)解貸而引發(fā)的糾紛案例。案情簡(jiǎn)介 2016年9月，皮小姐與林...
房屋居間合同賣房違約責(zé)任 在簽訂房屋買賣合同后，賣方主動(dòng)違約時(shí)，買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同，要求賣方支付合同中約定的違約金，也可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。 1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第93條第2款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解...
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二手房逾期過(guò)戶(二手房逾期過(guò)戶解除合同案例)
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逾期過(guò)戶算一般違約(逾期辦理過(guò)戶的違約責(zé)任)
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簽了居間合同毀約要賠多少?有哪些規(guī)定
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“限購(gòu)”致買賣合同已解除 買方要求退還居間費(fèi)
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簽訂了居間合同認(rèn)購(gòu)協(xié)議,一方違約怎么辦
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房屋買賣中，解貸責(zé)任該誰(shuí)負(fù)？
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來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 18:34房屋居間合同賣房違約責(zé)任 在簽訂房屋買賣合同后，賣方主動(dòng)違約時(shí)，買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同，要求賣方支付合同中約定的違約金，也可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。 1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第93條第2款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方解...