2023-06-06 09:15發(fā)布
一、房產(chǎn)怎樣解除預(yù)抵押(《物權(quán)法》有效期限截止：2020年12月31日)房屋預(yù)告登記是不需要申請解除的，預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第二十條當(dāng)事人簽訂買賣房屋...
案件基本信息四川省宜賓市南溪區(qū)人民法院（2016）川1503民初字第647號民事判決書案由：借款合同糾紛原告：宜賓南溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱南溪農(nóng)商行）被告：鄧興才、四川宜賓鑫宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱鑫宇公司）基本案情20...
起草合同是公司法務(wù)的基本功，也是體現(xiàn)法務(wù)功力水平的度量衡。今天我們收集了公司法務(wù)在起草合同中常遇到的25個細(xì)節(jié)問題，這些問題有些非?；A(chǔ)，有些澄清了很多似是而非的疑問，但正可謂細(xì)節(jié)決定成敗，正是這些細(xì)節(jié)堆砌出一份合同的枝枝葉葉，而相信時時溫...
未辦理登記的不動產(chǎn)抵押合同的效力（最高人民法院民二庭第7次法官會議紀(jì)要）【會議日期】2017年12月2日【主持人】賀小榮【出席法官】賀小榮、關(guān) 麗、王東敏、王富博、李偉、黃年、阿依古麗、張雪楳、曾宏偉、吳景麗、麻錦亮、丁俊峰、杜 軍、葛洪濤...
一、直接催收 這是銀行針對逾期貸款的普遍做法，但直接催收應(yīng)注意以下問題。 一是應(yīng)在訴訟時效內(nèi)進(jìn)行催收?！ ≡V訟時效是指權(quán)利人請求人民法院以強(qiáng)制程序保護(hù)其合法權(quán)益而提起訴訟的法定有效期限。因此訴訟時效首先是法定有效期間，一般訴訟時效為兩年...
1.借款合同中約定將借款人名下的財產(chǎn)抵押在出借人處，如不歸還則抵押物歸出借人所有，效力如何? 律師解答：根據(jù)《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》的規(guī)定，這種抵押條款是無效的。實踐中常見的抵押條款分為抵押和質(zhì)押，抵押即不轉(zhuǎn)移對抵押物品的占有，質(zhì)押則指...
生活中，總有人會因為房產(chǎn)的問題而與他人產(chǎn)生糾紛，而此時此刻對糾紛的處理，就是與自身利益密切相關(guān)的了。那到底，這種情況下房產(chǎn)糾紛如何解決呢？可能很多公民都不是很清楚，接下來就讓瑞律小編來為你做詳細(xì)解答吧。 一、房產(chǎn)糾紛如何解決？ 最高院公...
裁判要旨不動產(chǎn)抵押合同成立，抵押權(quán)因未辦理抵押登記而未設(shè)立，債權(quán)人可以主張抵押人在抵押物價值的范圍內(nèi)對債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但債權(quán)人不能就抵押物主張優(yōu)先受償。案情簡介一、2012年12月24日，侯向陽（甲方）與韓福全（眾邦公司的法定代表人）...
依據(jù)下列規(guī)則確認(rèn)不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬： ? ?? 一、確認(rèn)不動產(chǎn)所有權(quán)的最直接辦法是依據(jù)登記記載。 ? ?? 通過登記將不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更的情況向公眾予以公開，使公眾了解某項不動產(chǎn)上所形成的物權(quán)狀態(tài)。登記制度對于市場經(jīng)濟(jì)秩序的建立和維...
來源：法務(wù)之家、行政法實務(wù)、最高人民法院司法案例研究院一、不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)和記載，本身并不直接設(shè)定物權(quán)裁判要旨：我國對不動產(chǎn)實行國家統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)依法登記公示的物權(quán)，不得對抗善意第三人。但不動產(chǎn)登記，僅僅是權(quán)利歸屬的確認(rèn)...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記不產(chǎn)生抵押效力，預(yù)告登記權(quán)利人不享有優(yōu)先受償權(quán)
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