2023-06-06 17:23發(fā)布
2021年5月1日,張三與李四簽訂借款合同,約定張三向李四出借20萬元,借款期限為三個月。 同日,雙方簽訂《房屋抵押協(xié)議》,李四將自己的房屋為上述借款提供抵押,并辦理了房屋抵押登記手續(xù),抵押登記的期限為2...
擔(dān)保期間如何約定 抵押擔(dān)保合同中,沒有約定保證期間的,一般保證的保證期間是主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月,一般保證因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。而連帶保證的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月,連帶保證不因債權(quán)人向債務(wù)人主張權(quán)利而中斷。保...
文:吳取彬 隆安(上海)律師事務(wù)所合伙人、律師在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中,債權(quán)人往往要求債務(wù)人提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保,為了確保抵押擔(dān)保不過期,通常抵押擔(dān)保合同上約定的抵押期間往往超過主債務(wù)履行期間,比如:借款合同(主合同)約定:借款期間為:2015年1...
擔(dān)保期間已過 擔(dān)保法規(guī)定在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。 一、可以抵押擔(dān)保期限嗎 按照物權(quán)法定主義原則來考察抵押擔(dān)保期限,不難發(fā)現(xiàn),擔(dān)保法第五十二條關(guān)于抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同...
【相關(guān)案例】 某農(nóng)業(yè)銀行與一食品公司于1996年1月1日簽訂了一份《抵押借款合同》,約定農(nóng)業(yè)銀行給食品公司貸款50萬元,期限為1年,食品公司以其所有的房產(chǎn)作為抵押(辦理了抵押登記手續(xù))。貸款到期后,農(nóng)業(yè)銀行未向食品公司主張過權(quán)利。2002年...
一、抵押房屋沒注銷有時效嗎房屋抵押的期限沒有法律效力,即使抵押過期,債務(wù)沒清,依然可行使抵押權(quán),抵押狀態(tài)不會因為超過期限自動解除,除非清償了債務(wù)。房地產(chǎn)抵押期限的起始日為抵押合同登記生效之日;而房地產(chǎn)抵押權(quán)期限為房地產(chǎn)抵押合同登記生效之日起...
一、船舶所有權(quán)可以部分轉(zhuǎn)讓嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,船舶是屬于一個整體,轉(zhuǎn)讓船舶的,需要轉(zhuǎn)讓船舶的全部所有權(quán),不能只轉(zhuǎn)讓部分,并且要簽訂轉(zhuǎn)讓合同?!吨腥A人民共和國海商法》第七條?船舶所有權(quán),是指船舶所有人依法對其船舶享有占有、使用、收益和處...
分為兩種情況: 1、法院可以視情況執(zhí)行,直接拍賣房產(chǎn),但將優(yōu)先償還抵押債權(quán)。 2、債權(quán)人提債務(wù)人還款,拿到抵押權(quán),然后在一起向債務(wù)人追償。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條: 房地產(chǎn)抵押,是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占...
第三十七條當(dāng)事人以所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)抵押,經(jīng)審查構(gòu)成無權(quán)處分的,人民法院應(yīng)當(dāng)依照民法典第三百一十一條的規(guī)定處理。 1以“不得抵押”的財產(chǎn)約定“抵押&rd...
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擔(dān)保期間如何約定
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別以為抵押期間越長越好?!
來源:其它 時間:2021-09-30 17:05文:吳取彬 隆安(上海)律師事務(wù)所合伙人、律師在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中,債權(quán)人往往要求債務(wù)人提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保,為了確保抵押擔(dān)保不過期,通常抵押擔(dān)保合同上約定的抵押期間往往超過主債務(wù)履行期間,比如:借款合同(主合同)約定:借款期間為:2015年1...
擔(dān)保期間已過
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擔(dān)保物權(quán)行使的期間限制是如何的
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