租房戶享受部分業(yè)主權(quán)利。正常情況下租房戶可以通過租賃的方式暫時(shí)的獲得房屋的使用權(quán)，依法享有對共有部分的使用權(quán)、收益權(quán)，一并享受物業(yè)服務(wù)的權(quán)利、獲得行政機(jī)關(guān)協(xié)助的權(quán)利?！痉梢罁?jù)】《民法典》第二百四十條，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返诙偎氖粭l，所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益?！睹穹ǖ洹返诙倨呤粭l，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利?！睹穹ǖ洹返诙倨呤龡l，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。