2023-10-10 20:39發(fā)布
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務與管理的行為，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔恢復原狀、停...
房屋驗收的注意事項： 1、 廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 2、衛(wèi)生間通風：應在吊頂下留通風口。留在吊頂上面時要用手燈查看是否具備可安裝性，同時用上法測抽力。煙道、通風口中用手電...
房屋驗收注意事項:1。廚房煙道:將紙卷放在火上冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否升到煙道口立即轉身吸走。 2。衛(wèi)生間通風:通風口要留在天花板下。當你把它留在天花板上時，你要用手提燈檢查它是否可以安裝，同時用上述方法測量抽力。在煙道和...
收房注意事項包括很多方面的，主要是四個大的方面，下面給你講解的比較詳細。 1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有...
案件詳情某小區(qū)業(yè)主，在對房屋進行裝修時，打算封閉陽臺。在安裝過程中，物業(yè)工作人員進行制止，并要求業(yè)主對已裝的部分予以拆除。物業(yè)服務公司提出，業(yè)主規(guī)約規(guī)定業(yè)主不能封閉陽臺，必須拆除。業(yè)主認為封陽臺是業(yè)主自己的事情，物業(yè)服務公司無權進行干涉，其...
一、 基本案情 原告北京市大成物業(yè)管理公司 被告李恕等長安新城十二名業(yè)主 原告訴稱，我公司受北京大成房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司（以下簡稱大成開發(fā)公司）的委托，負責該公司開發(fā)建設的 長安新城項目的物業(yè)管理。被告李恕等業(yè)主購買了該項目日1樓房...
深圳市福田區(qū)時XX庭業(yè)主委員會訴林某潔、深圳市中X裝飾設計工程有限公司建筑物區(qū)分所有權侵權責任糾紛案【裁判要點】業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對違章搭建等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、...
物業(yè)費用催收技巧 物業(yè)費用催收技巧（一）涉及到物業(yè)費用的催收技巧有哪些？可以這樣說，找對方法，找對人是關鍵，只有將人分析透徹，才能拿到適合自己的催收方法。提高物業(yè)服務業(yè)競爭力，將政府監(jiān)管、服務管理模式、物業(yè)服務檔次等設計到你的物業(yè)...
案例一：持作廢裝修出入證進小區(qū)，業(yè)主保姆二人被殺物業(yè)賠17萬罪犯鐘某使用深圳××花園小區(qū)管理處簽發(fā)的過期《裝修出入證》進入該小區(qū)，開啟曾參與裝修的某住宅單位房門，將業(yè)主鄭某及其保姆殺害，并實施搶劫。法院認為該小區(qū)管理處沒有盡到合理限度范圍內(nèi)...
一、業(yè)主該怎么維權 1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。 2、調(diào)解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第...
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