2023-06-06 09:34發(fā)布
無(wú)效的合同能否構(gòu)成違約《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時(shí)失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定：合同無(wú)效，除非合同中有合同無(wú)效...
工程補(bǔ)充合同和補(bǔ)充協(xié)議 工程補(bǔ)充合同和補(bǔ)充協(xié)議，要具體看合同條款和實(shí)際施工情況，一般情況下會(huì)有如下內(nèi)容：１、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用是否是按工程質(zhì)量承擔(dān)的設(shè)備消耗，很多時(shí)候施工單位有違約的嫌疑（比如導(dǎo)致已結(jié)完項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理出現(xiàn)停電，停工）導(dǎo)致...
第一章買賣合同的訂立 合同可否約定適用于合同主體的下屬各分支機(jī)構(gòu)和控股或承包的關(guān)聯(lián)公司？ 雙方的事實(shí)行為能否表明合同成立？ 未蓋公章的購(gòu)銷合同傳真件是要約還是要約邀請(qǐng)？ 第二章買賣合同的效力 合同一方當(dāng)事人擅自增加的條款的效力如何？ 約定第...
1.關(guān)于霸王條款的法律條文 合同法第三十九條 采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。格式條款是當(dāng)事人為了...
一、合同當(dāng)事人【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】第三人實(shí)際履行合同情形下合同當(dāng)事人的認(rèn)定問(wèn)：在實(shí)踐中有這種情形，即一方在合同書上簽字，但實(shí)際享有權(quán)利和履行義務(wù)的為第三人，此種情形下如何認(rèn)定合同當(dāng)事人？答：合同關(guān)系是存在于特定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，原則上僅在合...
1.開(kāi)發(fā)商延期交房可以解除合同嗎？當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請(qǐng)求...
一、構(gòu)成賠償性違約金的條件有哪些 與懲罰性違約金相同，賠償性違約金的成立也需要合法有效的主合同及違約金條款和違約行為，此外，還有包括： (一)關(guān)于過(guò)錯(cuò) 由于賠償性違約金是對(duì)損害賠償額的預(yù)定，而我國(guó)合同法采取嚴(yán)格責(zé)任原則，強(qiáng)調(diào)對(duì)因違約造成的...
當(dāng)違約金低于實(shí)際損失時(shí)，法院可以適當(dāng)調(diào)整違約金的數(shù)額。開(kāi)發(fā)商違約金過(guò)低是否可以調(diào)整其中逾期交房或逾期交付產(chǎn)權(quán)證的已占50%左右。由于前幾年都是賣方市場(chǎng)，買方在合同談判中根本沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)。因此，合同中約定的逾期違約金過(guò)低是非常普遍的現(xiàn)象。大云圣...
在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，訂立違約條款非常重要。實(shí)踐中，有些房產(chǎn)商將違約條款列入補(bǔ)充條款的內(nèi)容，而且往往列出許多制約買方較為苛刻的違約條款，而對(duì)賣方違約責(zé)任則設(shè)法避開(kāi)；或者是約定了買賣雙方的違約責(zé)任，但由于雙方的責(zé)任制約定明顯不公平、不對(duì)等，...
工行融e借逾期可以申請(qǐng)撤銷嗎 標(biāo)題1：工行融e借逾期應(yīng)如何處理 工行融e借是由中國(guó)工商銀行提供的一種個(gè)人信貸產(chǎn)品，借款人可以通過(guò)工行手機(jī)銀行或網(wǎng)上銀行進(jìn)行借款申請(qǐng)。然而，有時(shí)候借款人由于各種原因無(wú)法按時(shí)償還貸款，導(dǎo)致出現(xiàn)逾期問(wèn)題。那么，...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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