工程補(bǔ)充合同和補(bǔ)充協(xié)議

工程補(bǔ)充合同和補(bǔ)充協(xié)議，要具體看合同條款和實(shí)際施工情況，一般情況下會(huì)有如下內(nèi)容：１、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用是否是按工程質(zhì)量承擔(dān)的設(shè)備消耗，很多時(shí)候施工單位有違約的嫌疑（比如導(dǎo)致已結(jié)完項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理出現(xiàn)停電，停工）導(dǎo)致中標(biāo)無效，甚至賠償質(zhì)保金。２、回扣怎么處理如果是施工單位直接和勞務(wù)單位結(jié)算，直接談好回扣內(nèi)容，一般都是單價(jià)回扣，在管理費(fèi)、人工費(fèi)等全額提取的基礎(chǔ)上，是按照中標(biāo)合同額度的１０％提取的勞務(wù)回扣。３、對(duì)施工的進(jìn)度控制如果工期對(duì)施工企業(yè)是否中標(biāo)很重要，也會(huì)有補(bǔ)充合同相關(guān)規(guī)定，比如何時(shí)完成何地段中標(biāo)，允許提前的工期等，越規(guī)范的中標(biāo)合同越?jīng)]有約束力，沒有強(qiáng)制性，但是會(huì)增加中標(biāo)無效的風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)于國(guó)企施工單位的補(bǔ)充合同和補(bǔ)充協(xié)議的問題。既然施工單位是你們單位，單位肯定會(huì)要注意的。 如果有一方簽署補(bǔ)充合同，那么說明對(duì)應(yīng)方即是你們單位施工公司，或你們單位雇傭的勞務(wù)公司。而勞務(wù)派遣員工屬于勞務(wù)用工，根據(jù)你的理解，可以屬于預(yù)付款的形式，也可以是預(yù)付款應(yīng)用于材料款。建議簽署補(bǔ)充合同之前先問下你的直管領(lǐng)導(dǎo)，是否有補(bǔ)充合同，是否有解約條款，是否有違約責(zé)任等，然后再下發(fā)一份補(bǔ)充協(xié)議，看下對(duì)你企業(yè)的違約責(zé)任，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的處理意見等，對(duì)你的處理能否滿足要求，結(jié)論確定后，再下批件，安排材料、工人、以及施工方案、工藝流程等，再簽訂補(bǔ)充合同。注意批件要有原件和復(fù)印件，原件交由你領(lǐng)導(dǎo)保管。 注意保留好質(zhì)保條款，還有，施工的進(jìn)度和質(zhì)量也是直接影響你們的利益和結(jié)果，所以也要注意對(duì)待這些問題。

建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議

建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議適用法律：《中華人民共和國(guó)民法通則》及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的解釋》第二十五條、第二十六條第一款。增加了一條：關(guān)于建設(shè)工程施工合同的補(bǔ)充協(xié)議具體規(guī)定的條款之間的平等地位的約定。重點(diǎn)講一下原有合同的補(bǔ)充協(xié)議這一條約定，應(yīng)該注意幾個(gè)方面：一、審查“合同”與“協(xié)議”是否一致認(rèn)識(shí)１．民法對(duì)于“合同”的定義，可以舉一個(gè)例子來說明：民法的立法機(jī)關(guān)法院對(duì)“合同”的定義：是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。對(duì)合同的解釋是公平、自愿、平等的。法院以“合同”來解釋其它事務(wù)，如簽訂合同履行合同、支付貨款、解決爭(zhēng)議等等。這里的“合同”在民法范疇內(nèi)，合同是雙方依照民法所構(gòu)成的關(guān)系。 而民法通則規(guī)定的“建設(shè)工程施工合同”，在民法中仍然認(rèn)為應(yīng)是承攬關(guān)系，不是承攬關(guān)系，但是它作為合同的承攬關(guān)系來解釋，這個(gè)本身是沒有問題的。民法通則是法律并且也是公法。２．對(duì)于“施工合同”不能單純認(rèn)為是建設(shè)工程施工合同中的一種，尤其是建設(shè)工程施工合同中的一部分，更應(yīng)該認(rèn)為是對(duì)建設(shè)工程施工合同相關(guān)內(nèi)容之間的補(bǔ)充。３．審查證據(jù)方面，要注意收集相關(guān)證據(jù)（視頻、錄音、照片等）。也可以通過專業(yè)人士去律師事務(wù)所做審查。需要同時(shí)收集兩個(gè)甚至三個(gè)相關(guān)證據(jù)，這樣才可以全面認(rèn)識(shí)建設(shè)工程施工合同與“補(bǔ)充協(xié)議”的關(guān)系。 另外，如果發(fā)生爭(zhēng)議的，按照民法的公平原則需要協(xié)商處理。二、審查補(bǔ)充協(xié)議權(quán)利義務(wù)的真實(shí)性１．審查權(quán)利義務(wù)的真實(shí)性。包括以下幾點(diǎn)：權(quán)利義務(wù)的性質(zhì)、權(quán)利義務(wù)是否公平、權(quán)利義務(wù)是否相關(guān)（是否屬于補(bǔ)充協(xié)議具體條款中關(guān)于合同內(nèi)容的約定）、已履行的責(zé)任和未履行的責(zé)任（負(fù)債與免責(zé)條款）、其他注意事項(xiàng)。２．審查自愿性。三、審查合同的書面證據(jù)書面證據(jù)有多種方式，比如錄音、證人證言、鑒定結(jié)論、解決糾紛的仲裁裁決書、采取訴訟程序等等。建議一定要留下書面證據(jù)，非書面證據(jù)具有排他性。 四、審查違約責(zé)任的主要情形（一）責(zé)任。以招標(biāo)文件為準(zhǔn)（二）年利率。以建設(shè)工程發(fā)包方的法定報(bào)酬率，超過法定報(bào)酬率２０％的按２０％計(jì)算利息，超過５０％的按５０％計(jì)算利息。如果違約后仍能履行合同的，要支付違約金；如果不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。 五、審查合同的繼續(xù)履行條款與解除條款（一）繼續(xù)履行條款。履行不能實(shí)現(xiàn)工程承包合同目的，或者工程承包合同采取違約責(zé)任辦法的，合同繼續(xù)履行。（二）解除條款。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之。

建設(shè)施工合同補(bǔ)充協(xié)議

建設(shè)施工合同補(bǔ)充協(xié)議是否效力，如何處理，通常都需要依照《合同法》來解答。正如社會(huì)主義法治社會(huì)的國(guó)家一樣，中國(guó)的合同法是嚴(yán)格解釋適用的，要用一系列規(guī)定解釋適用問題。那么，這里有個(gè)問題需要注意，那就是合同補(bǔ)充協(xié)議是否有效。其實(shí)解釋這個(gè)問題很簡(jiǎn)單，合同法講究證據(jù)，即訴訟證據(jù)，證據(jù)是判斷合同是否有效的關(guān)鍵依據(jù)。合同法第５２條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同法第７９條規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 對(duì)簽訂合同的一方可能構(gòu)成侵權(quán)的，另一方也有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。這里強(qiáng)調(diào)的是強(qiáng)制確認(rèn)責(zé)任，當(dāng)事人如果有明顯過錯(cuò)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。在解決問題時(shí)，需要根據(jù)合同的具體內(nèi)容，相關(guān)法律進(jìn)行合理分析，建設(shè)施工合同補(bǔ)充協(xié)議的效力如何來確定，需要達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才可以要求變更補(bǔ)充協(xié)議條款。依照《合同法》第５２條、《合同法解釋二》第７條，相關(guān)處理意見如下：第一，對(duì)于合同的履行，原則上應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的具體內(nèi)容進(jìn)行，對(duì)于施工單位有知識(shí)產(chǎn)權(quán)上的要求等情況，可以適當(dāng)放寬。但是，如果因?yàn)橛新男心芰Φ脑?，而并不是因?yàn)橛兄卮笳`解或者重大過失，雙方又沒有強(qiáng)制履行約定條款的，一般認(rèn)定無效，并承擔(dān)違約責(zé)任。 第二，對(duì)于承擔(dān)的民事責(zé)任可以參照合同法第７４條第二款規(guī)定確定。第三，關(guān)于賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或者法律規(guī)定實(shí)際損失。第四，對(duì)于第三項(xiàng)的違約責(zé)任，除了構(gòu)成合同法第８１條規(guī)定的合同解除情形之外，對(duì)于一方造成侵權(quán)的，應(yīng)當(dāng)以侵權(quán)人的身份主張違約責(zé)任，對(duì)于其他情形不適用違約責(zé)任。 關(guān)于合同法不規(guī)定的情形，參照《違約責(zé)任法》第１１條規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。第五，對(duì)于一方行為違反法律、行政法規(guī)，顯失公平的，則參照《合同法》第１２２條，由對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，《合同法》關(guān)于補(bǔ)充協(xié)議的效力進(jìn)行了如下規(guī)定：根據(jù)《合同法》第５２條、第７４條的規(guī)定，當(dāng)事人沒有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，可以通過依法確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議無效，并依照合同法第５２條第二款、第３款的規(guī)定，排除對(duì)方請(qǐng)求人民法院變更或者撤銷的權(quán)利，但當(dāng)事人另有約定的除外。簡(jiǎn)單來說，一方當(dāng)事人沒有履行合同義務(wù)，不論有無合同法第５２條、第７４條規(guī)定的行為，均可以通過確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議無效、排除對(duì)方請(qǐng)求人民法院變更或者撤銷的權(quán)利，并約定一方當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任，而無需承。 。