2023-06-06 14:28發(fā)布
1.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法,我國的《物權(quán)法》對小區(qū)車位規(guī)定:小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主需求,通過出售、附贈(zèng)等形式約定使用;占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定:建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)...
1.對小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下,小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出...
現(xiàn)在,車位緊張是個(gè)很普遍的現(xiàn)象,雖然每戶業(yè)主都購置了私人車位,但是玩玩發(fā)生勞累了一天很晚到家卻發(fā)現(xiàn)車位被別人占了的情況,心情惱火自不必說,還要在深更半夜的時(shí)候到處找車位停車。 這種情況物業(yè)公司需要承擔(dān)責(zé)任...
車位分情況,地上車位是沒產(chǎn)權(quán)的,地下車位如果是人防工程也沒產(chǎn)權(quán),如果不是就有產(chǎn)權(quán),由開發(fā)商買賣。 地上的車位是沒有產(chǎn)權(quán)的,即使用來賣買,收益也歸所有業(yè)主所有,所以開發(fā)商無權(quán)賣買。買了車位一般開發(fā)商可以代辦產(chǎn)權(quán)證,也可以自己去稅務(wù)機(jī)關(guān)交契稅等...
購買的車位是你的私有財(cái)產(chǎn),物業(yè)費(fèi)是房屋管理費(fèi),不是車位管理費(fèi)。第一,繳納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主的義務(wù);第二,買車位與交物業(yè)管理費(fèi)無關(guān);第三:買車位,還需要交車位管理費(fèi)(也叫車位服務(wù)費(fèi));四、主要法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條,業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)...
我的車位經(jīng)常被同小區(qū)的其他業(yè)主臨時(shí)占用,有時(shí)他們因?yàn)槌霾盍藭?huì)一占好幾天,無法在自己的車位內(nèi)正常停車。能不能也用堵車位的方式來維權(quán)? 常言道:遠(yuǎn)親不如近鄰,鄰里關(guān)系和睦是社會(huì)和睦的基礎(chǔ)。您說的鄰居占用您的車...
業(yè)主將車輛停放在小區(qū)樓下,不料夜里房屋外墻水泥脫落砸壞了車。車主要求小區(qū)物業(yè)公司賠償,物業(yè)公司辯稱自己是臨時(shí)托管且車主沒有停在停車位上。上海市青浦區(qū)法院審理后判決物業(yè)公司賠償車主相應(yīng)損失2.4萬余元。 【案情回放】 朱先生開車上下班...
上海某小區(qū)業(yè)主嚴(yán)某因在自行購買的產(chǎn)權(quán)車位上停放兩輛車被物業(yè)制止,雙方僵持不下,嚴(yán)某將物業(yè)公司告上法庭。上海一中院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積,小區(qū)業(yè)主在使用產(chǎn)權(quán)車位時(shí)不能僅根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的面積來確定車位的專...
沒有物業(yè)法這一說法,我國的《物權(quán)法》對小區(qū)車位規(guī)定:小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主需求,通過出售、附贈(zèng)等形式約定使用;占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。 根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定:建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、...
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房地產(chǎn)車位法律法規(guī)大全(物業(yè)法對車位的規(guī)定)
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購買停車位被占,物業(yè)公司是否需要承擔(dān)責(zé)任
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車位有產(chǎn)權(quán)證嗎
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占車位逾期(占用車位后果自負(fù))
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