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        購買停車位被占，物業(yè)公司是否需要承擔(dān)責(zé)任
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 14:49發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                        
        購買停車位被占，物業(yè)公司是否需要承擔(dān)責(zé)任
        
                現(xiàn)在，車位緊張是個(gè)很普遍的現(xiàn)象，雖然每戶業(yè)主都購置了私人車位，但是玩玩發(fā)生勞累了一天很晚到家卻發(fā)現(xiàn)車位被別人占了的情況，心情惱火自不必說，還要在深更半夜的時(shí)候到處找車位停車。
        
         
        這種情況物業(yè)公司需要承擔(dān)責(zé)任嗎？
        


        停車位必須與小區(qū)其他物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一、有序地管理。車位買賣合同雖是業(yè)主和開發(fā)商簽訂的，但合同也約定了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及物業(yè)管理費(fèi)。因此，車位屬小區(qū)公共配套設(shè)施，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)利也有義務(wù)對(duì)業(yè)主擁有的車位進(jìn)行管理，并收取費(fèi)用。

對(duì)于業(yè)主的車位，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第35條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理、服務(wù)職能，有義務(wù)排除妨礙。
        


        物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)遵守相關(guān)房屋管理法律法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)公約的約定，對(duì)小區(qū)公共配套設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一、有序管理；對(duì)于業(yè)主享有使用權(quán)的車位，負(fù)有相應(yīng)的管理、服務(wù)職能，有義務(wù)排除妨礙。物業(yè)服務(wù)企業(yè)因怠于履行管理服務(wù)職責(zé)，致使業(yè)主車位常被他人占用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
                 
              
                    
        

        

        
        
                     
        

        

         


            
        
      
        
        

        

        
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