2023-06-06 11:11發(fā)布
近年來,因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體,遇到此類情況,業(yè)主到底該如何科學維權(quán),在索賠時,該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關(guān)律師予以詳解?! “咐唬喝龑訕?家人衛(wèi)生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區(qū)建西東...
【案情介紹】房屋裂縫開發(fā)商拒絕維修2015年,楊先生在連云港購買了一套商品房,收房時發(fā)現(xiàn)房屋有多處存在漏水情況,當即將情況反映給了物業(yè)公司和房地產(chǎn)開發(fā)商,開發(fā)商口頭承諾會馬上對漏水房屋進行修繕。楊先生沒有多想,隨后將房屋出租給了王女士,雙方...
房屋質(zhì)量問題是房地產(chǎn)交易中的核心問題,也是引發(fā)眾多糾紛的焦點。本篇主要談?wù)劮康禺a(chǎn)交易中的房屋質(zhì)量糾紛問題。 幾種常見的房屋質(zhì)量問題 人們通常說的房屋存在質(zhì)量問題,指房屋達不到法定或約定的質(zhì)量標準,存在質(zhì)量缺陷。從總體上分,房屋質(zhì)量問題大...
收房注意事項包括很多方面的,主要是四個大的方面,下面給你講解的比較詳細。 1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座,三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有...
樓上漏水如何賠償一、明確賠償主體:(1)如果是房屋本身的質(zhì)量存在問題導致的房屋漏水,且房屋還在保修期內(nèi),則由開發(fā)商來承擔責任;(2)如果是相鄰住戶的不當行為(如:不當用水,改建管道,不當裝修等)導致的房屋漏水,則由相鄰的業(yè)主承擔責任;(3)...
涉樓房漏水相關(guān)糾紛案件基本情況相鄰關(guān)系是指互相毗鄰的不動產(chǎn)所有人或使用人之間在行使所有權(quán)或使用權(quán)時,因相互間給予便利或接受限制所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰各方,應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通...
陶某購買了一套精裝修商品房,本想省去裝修的各項麻煩,沒想到在收房時卻發(fā)現(xiàn)房屋漏水,幾經(jīng)維修也不見好轉(zhuǎn)。陶某只好暫時租房居住,生活很不方便,陶某認為開發(fā)商應(yīng)當為自己的損失買單,而對方卻表示不愿承擔,陶某能否成功維權(quán)呢?案情介紹陶某向某房地產(chǎn)開...
1.房屋質(zhì)量問題有哪些,法律對房屋質(zhì)量問題賠償?shù)囊?guī)定 魏國鵬律師解答:您好,很高興回答您關(guān)于房屋質(zhì)量問題如何索賠的問題。首先,根據(jù)法律規(guī)定,商品房質(zhì)量問題通??煞譃槿N情形,商品房質(zhì)量問題的索賠問題也是不同的。因此您首先要確定您說的房屋質(zhì)量...
作者:金融庭 南京市江寧區(qū)人民法院 正文 ...
補充協(xié)議亦是商品房買賣合同比較重要的一部分,與商品房買賣合同具有同等法律效力。補充協(xié)議通常是由開發(fā)商單方起草,對開發(fā)商而言是有優(yōu)勢的。因此,購房者應(yīng)謹防開發(fā)商提供的補充協(xié)議,若是該補充協(xié)議加重購房者的責任,減輕開發(fā)商的責任或者補充協(xié)議中有霸...
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