本人為地產(chǎn)商員工，21年1月用同時的名字全款購買了項(xiàng)目的公寓(轉(zhuǎn)賬給同時賬戶，由同事轉(zhuǎn)賬給地產(chǎn)商付款)，未辦理網(wǎng)簽，有一次項(xiàng)目內(nèi)部更名機(jī)會。今年4月由于房地產(chǎn)商自己的官司導(dǎo)致本人購買的房屋被查封，8月被查封第二次，截止目前為止房屋上有兩個查封案件。溝通地產(chǎn)商，地產(chǎn)商無法解決且不予退房(退房也沒錢)。想咨詢以下問題：1.已被查封的這套房屋是否可以更名到我名下，對查封執(zhí)行是否有影響；2.是否可以提執(zhí)行異議，可行性是否高，材料費(fèi)用大概多少。
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