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2023-06-06 12:54發(fā)布
1.怎樣撤銷房屋買賣合同哪些條件可以解除 概括起來主要有以下幾種情況：（1）協(xié)議解除；（2）根本違約；（3）遲延履行；（4）法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的；商品房買賣合同訂立...
裁判主旨涉案房屋登記在朱玉瑾、張斌名下，而朱浩提供的居民戶口簿和不動產預售專用發(fā)票等證據，只能證明其系家庭成員以及購買房屋時的部分出資情況，不足以證明其對涉案房屋享有共有權，故僅以房屋系全家人共同生活期間購買主張該房屋系家庭共有房屋，沒有法...
如果開發(fā)商無正當理由延遲交房，購房人的選擇如下: 1。買受人的合同解除權合同法第九十四條規(guī)定，當事人一方遲延履行主債務，經催告后在合理期限內不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人...
信用卡逾期，銀行首先會通知還款的，如果超過通知三次不還款，銀行會起訴本人，具體如下： 逾期超過三個月或銀行催款兩次以上還不還款的，銀行會凍結你卡片并將你列為禁入類客戶(黑名單)，同時還會起訴你信用卡詐騙及惡意透支，法院強制執(zhí)行。起訴后拒不還...
1.開發(fā)商延期交房可以解除合同嗎？當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人經催告后在三個月的合理期限內不履行合同的，一方當事人請求...
你好，根據合同法的規(guī)定下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： ?。ㄒ唬┮蛑卮笳`解訂立的； ?。ǘ┰谟喠⒑贤瑫r顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方...
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第二十二條：對于買受人因商品房買賣合同與出賣人發(fā)生的糾紛，人民法院應當通知包銷人參加訴訟;出賣人、包銷人和買受人對各自的權利義務有明確約定的，按照約定的內容確定各方的訴訟...
商品房買賣合同司法解釋 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國...
常見的：合同條款直接違反國家法律的無效，撤銷。沒有民事行為能力的人參與簽訂的合同，可追認，可撤銷。合同標的物或者履行現(xiàn)實不能的，無效，可撤銷。被強迫而簽訂的合同。一般：簽訂合同雙方主體合法適當，合同程序自愿合法，合同目的客觀合法，合同依法生...
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，并公告宣布該解釋將自2003年6月1日起施行。正確理解該《解釋》，對于正確處理糾紛、購房人防范購房風險，理智對待因購房而產生的糾紛、商品房交易的參與者保護自身合法權益都有...
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