2023-06-06 10:21發(fā)布
抵押擔(dān)保貸款，對(duì)于抵押物是有一個(gè)訴訟時(shí)效的，在訴訟時(shí)效內(nèi)，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)，法院是會(huì)受理的，但過了這個(gè)時(shí)效訴訟，法院有可能不受理。那么訴訟時(shí)效的規(guī)定是怎樣的呢？擔(dān)保法《解釋》的規(guī)定是，擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)...
? 案例索引：趙繼勝與實(shí)華物業(yè)公司抵押權(quán)糾紛案【（2020）最高法民再110號(hào)】? 裁判要旨：抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)，并不適用訴訟時(shí)效制度。抵押權(quán)只存在行使期間的問題。依據(jù)物權(quán)法第二百零二條的規(guī)定，該行使期間與主債權(quán)訴訟時(shí)效期間相同，隨著主債權(quán)訴...
文：吳取彬 隆安（上海）律師事務(wù)所合伙人、律師在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，債權(quán)人往往要求債務(wù)人提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，為了確保抵押擔(dān)保不過期，通常抵押擔(dān)保合同上約定的抵押期間往往超過主債務(wù)履行期間，比如：借款合同（主合同）約定：借款期間為：2015年1...
在民間借貸中，出借人往往要求借款人提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，為了確保抵押擔(dān)保不過期，通常抵押擔(dān)保合同上約定的抵押期間往往超過主債務(wù)履行期間。當(dāng)事人往往認(rèn)為，抵押期間約定越長(zhǎng)，行使抵押權(quán)的期間就越長(zhǎng)，實(shí)際上，這是一種錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，行使抵押權(quán)的期間與抵押...
第三十七條當(dāng)事人以所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)抵押，經(jīng)審查構(gòu)成無權(quán)處分的，人民法院應(yīng)當(dāng)依照民法典第三百一十一條的規(guī)定處理。 1以“不得抵押”的財(cái)產(chǎn)約定“抵押&rd...
2021年5月1日，張三與李四簽訂借款合同，約定張三向李四出借20萬元，借款期限為三個(gè)月。 同日，雙方簽訂《房屋抵押協(xié)議》，李四將自己的房屋為上述借款提供抵押，并辦理了房屋抵押登記手續(xù)，抵押登記的期限為2...
擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保期間 對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)期間問題，《擔(dān)保法司法解釋》第12條規(guī)定，當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后，擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的...
【相關(guān)案例】 某農(nóng)業(yè)銀行與一食品公司于1996年1月1日簽訂了一份《抵押借款合同》，約定農(nóng)業(yè)銀行給食品公司貸款50萬元，期限為1年，食品公司以其所有的房產(chǎn)作為抵押(辦理了抵押登記手續(xù))。貸款到期后，農(nóng)業(yè)銀行未向食品公司主張過權(quán)利。2002年...
債務(wù)人這個(gè)時(shí)候通常是笑得差點(diǎn)兒背過氣去的。這個(gè)在財(cái)務(wù)上不用算收入的吧，就是個(gè)不用支出了，否則你還打算去交稅嗎？沖回去就行了民間借貸抵押逾期后債權(quán)人故意不處理抵押物只為索取高額利息怎么辦這個(gè)利息只能用來充抵逾期帶來的利息，不能轉(zhuǎn)化為個(gè)人利益。...
為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)合作達(dá)成，在物的擔(dān)?；A(chǔ)上，通常還會(huì)有債務(wù)人以外的第三人作保證人，以自己的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債務(wù)人履行債務(wù)，這就是混合擔(dān)保。 物的擔(dān)保與保證的區(qū)別在哪里？ ①一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)； 《中華人...
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最高法裁判觀點(diǎn)：抵押權(quán)是否適用訴訟時(shí)效制度？
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別以為抵押期間越長(zhǎng)越好？！
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民間借貸抵押擔(dān)保時(shí)間是否越長(zhǎng)越好？
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