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        新房子還沒(méi)有辦理入住手續(xù),第一年的取暖費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商

        2023-06-06 19:51發(fā)布

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        2條回答
        楊開(kāi)智
        1樓-- · 2023-06-06 20:36
        這具體取決于取暖費(fèi)的來(lái)源以及房屋辦理的程序。一般的情況下,入住房屋前需要提前與開(kāi)發(fā)商簽訂租賃或買(mǎi)賣(mài)合同,確定好每年的取暖費(fèi)的責(zé)任以及交納的來(lái)源及其期限。如果該筆房屋的入住手續(xù)還未辦理,就應(yīng)該在辦理入住前與開(kāi)發(fā)商確定取暖費(fèi)由誰(shuí)負(fù)責(zé)交納,以及該房屋取暖費(fèi)應(yīng)當(dāng)已何時(shí)交納。
        李慕塵
        2樓-- · 2023-06-06 20:45
        記者了解到,只要是分戶供暖的用戶,冬季不想供暖時(shí),都可以向供暖公司申請(qǐng)停止供暖。因此,即便是第一年入住的新房主,也可以辦停供手續(xù)。開(kāi)發(fā)商或供暖企業(yè)不得強(qiáng)行收取頭一年的采暖費(fèi)。只不過(guò)新房供暖時(shí)需要一定的入住率才能給供暖。因此,有的開(kāi)發(fā)商或是供暖企業(yè)才要求新房主頭一年必須交納采暖費(fèi)。   不過(guò),專(zhuān)業(yè)部門(mén)還是建議市民頭一年最好還是供暖。因?yàn)?,新房主入住第一年如果不交采暖費(fèi),可能會(huì)在日后有一些麻煩。入住第一年商品房供暖管線的維修由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修。而一般到了第二年之后,轉(zhuǎn)由供暖企業(yè)負(fù)責(zé)維修。如果房主在第一年不供暖,一旦第二年再供暖管線出現(xiàn)問(wèn)題的話,無(wú)法劃清到底是物業(yè)公司責(zé)任還是供暖企業(yè)的問(wèn)題。這樣,如果二者互相推諉扯皮的話,會(huì)給房主帶來(lái)許多麻煩。 house.focus/news/2007-10-19/381722 原問(wèn)題:《新買(mǎi)房沒(méi)辦入住,也要交采暖費(fèi)嗎?》

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