2023-06-06 12:11發(fā)布
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條第一款規(guī)定：以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應...
實踐中，兇宅的認定及未及時披露兇宅信息的法律后果存在爭議本期以房屋買賣合同糾紛中兇宅的認定及未及時披露兇宅信息的法律后果為基礎整理了相關裁判規(guī)則和司法觀點裁判規(guī)則1.出賣方故意隱瞞兇宅信息構成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應予支持——彭...
最近，很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復工之前，強行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責。 爛尾樓強制停貸潮的出現(xiàn)，與按揭買房這一買房模式...
最高法院及各地高院關于限購限貸的解釋、解答、紀要或意見目錄1，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2，最高人民法院印發(fā)《關于當前形勢下進一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判工作的指導意見》的通知3，最高人民法院關于印發(fā)...
裁判要點出賣人與買受人簽訂房屋買賣合同后，房屋被法院查封保全的，房屋買賣合同依然有效。但因我國是以不動產(chǎn)物權登記作為物權變動的生效要件，只有依法辦理了房屋所有權轉移登記，才能發(fā)生房屋所有權變動的法律后果。買賣房屋處于司法查封狀態(tài)，構成法律上...
1.產(chǎn)權式酒店涉及的法律關系有哪些 （一）房屋買賣合同法律關系。 投資者首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，買方主要負有付款的義務、賣方主要負有交付符合約定的房產(chǎn)的義務，一定要注意產(chǎn)權清晰，拿到產(chǎn)權證，還要擁有對所購房屋的獨立處置權。這與商品房買...
房地產(chǎn)買賣糾紛是指圍繞房地產(chǎn)買賣而發(fā)生的房地產(chǎn)權益爭執(zhí)，包括因買賣手續(xù)不齊備，一方反悔不履行合同，第三者申明產(chǎn)權要求廢除買賣契約等而產(chǎn)生的糾紛。由于全國各地房價高漲不下，而群眾對房屋的需求也并未飽和，導致有關房地產(chǎn)買賣的糾紛也越來越多且...
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，并公告宣布該解釋將自2003年6月1日起施行。正確理解該《解釋》，對于正確處理糾紛、購房人防范購房風險，理智對待因購房而產(chǎn)生的糾紛、商品房交易的參與者保護自身合法權益都有...
房屋抵押的主體涉及三方當事人：借款人、貸款人(也可稱為抵押權人)、房屋抵押人，而房屋抵押人即是有權處分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的第三人。房屋按揭的主體是購房人(借款人)、房產(chǎn)商、按揭銀行(貸款人)。特別要指出的是，房...
一丶所有權的轉移 不動產(chǎn)所有權的轉移適用登記主義，不動產(chǎn)自登記之日所有權發(fā)生轉移。注意：對于航空器、船舶、車輛，它們屬于動產(chǎn)，但因其價值較大，可移動，故法律對其所有權轉移做出了登記的規(guī)定，如車輛，以登記為權利公示方法，其所有權就不能隨交付而...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 王念 的問題《房屋買賣合同中能否有擔保人，買賣房屋擔保人承擔的責任》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-603464.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關知識
購房合同解除后能否解除買方的還款責任？
來源：合同事務 時間：2022-05-16 14:08《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條第一款規(guī)定：以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應...
房屋出賣人故意隱瞞或未披露“兇宅”信息，買受人能否請求撤銷買賣合同？
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 11:30實踐中，兇宅的認定及未及時披露兇宅信息的法律后果存在爭議本期以房屋買賣合同糾紛中兇宅的認定及未及時披露兇宅信息的法律后果為基礎整理了相關裁判規(guī)則和司法觀點裁判規(guī)則1.出賣方故意隱瞞兇宅信息構成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應予支持——彭...
期房爛尾強制停貸購房人如何維權？
來源：侵權損害 時間：2022-07-19 10:54最近，很多爛尾樓盤的購房人都發(fā)出了通知，要求在工程全面復工之前，強行暫停償還銀行貸款，理由是銀行在商品房按揭貸款過程中違規(guī)發(fā)放貸款、沒有履行資金監(jiān)督的職責。 爛尾樓強制停貸潮的出現(xiàn)，與按揭買房這一買房模式...
收藏：最高法院及各地高院對限購限貸的解釋、紀要或意見
來源：其它 時間：2021-09-10 23:50最高法院及各地高院關于限購限貸的解釋、解答、紀要或意見目錄1，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2，最高人民法院印發(fā)《關于當前形勢下進一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判工作的指導意見》的通知3，最高人民法院關于印發(fā)...
簽訂買賣合同后房屋被查封買房人權益如何維護？看這則案例
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 14:54裁判要點出賣人與買受人簽訂房屋買賣合同后，房屋被法院查封保全的，房屋買賣合同依然有效。但因我國是以不動產(chǎn)物權登記作為物權變動的生效要件，只有依法辦理了房屋所有權轉移登記，才能發(fā)生房屋所有權變動的法律后果。買賣房屋處于司法查封狀態(tài)，構成法律上...
產(chǎn)權式酒店的法律法規(guī)(產(chǎn)權式酒店涉及的法律關系有哪些)
來源：知識產(chǎn)權 時間：2022-07-13 14:121.產(chǎn)權式酒店涉及的法律關系有哪些 （一）房屋買賣合同法律關系。 投資者首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，買方主要負有付款的義務、賣方主要負有交付符合約定的房產(chǎn)的義務，一定要注意產(chǎn)權清晰，拿到產(chǎn)權證，還要擁有對所購房屋的獨立處置權。這與商品房買...
房地產(chǎn)買賣糾紛主要涉及問題及處理原則
來源：其它 時間：2022-04-20 11:37房地產(chǎn)買賣糾紛是指圍繞房地產(chǎn)買賣而發(fā)生的房地產(chǎn)權益爭執(zhí)，包括因買賣手續(xù)不齊備，一方反悔不履行合同，第三者申明產(chǎn)權要求廢除買賣契約等而產(chǎn)生的糾紛。由于全國各地房價高漲不下，而群眾對房屋的需求也并未飽和，導致有關房地產(chǎn)買賣的糾紛也越來越多且...
最高院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
來源：合同事務 時間：2022-07-13 14:12《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，并公告宣布該解釋將自2003年6月1日起施行。正確理解該《解釋》，對于正確處理糾紛、購房人防范購房風險，理智對待因購房而產(chǎn)生的糾紛、商品房交易的參與者保護自身合法權益都有...
房屋抵押和房屋按揭有何不同點
來源：房產(chǎn)糾紛 時間：2022-04-20 21:37房屋抵押的主體涉及三方當事人：借款人、貸款人(也可稱為抵押權人)、房屋抵押人，而房屋抵押人即是有權處分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的第三人。房屋按揭的主體是購房人(借款人)、房產(chǎn)商、按揭銀行(貸款人)。特別要指出的是，房...
擔保物權所有權轉移沖突區(qū)分
來源：債權債務 時間：2022-04-20 21:02一丶所有權的轉移 不動產(chǎn)所有權的轉移適用登記主義，不動產(chǎn)自登記之日所有權發(fā)生轉移。注意：對于航空器、船舶、車輛，它們屬于動產(chǎn)，但因其價值較大，可移動，故法律對其所有權轉移做出了登記的規(guī)定，如車輛，以登記為權利公示方法，其所有權就不能隨交付而...