2023-06-06 11:04發(fā)布
雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的,按...
一、出讓毛地幾年沒開發(fā)可以收回嗎出讓毛地幾年沒開發(fā)是否可以收回,視情況而定。(1)毛地出讓的實(shí)施步驟按照《土地管理法》第五十八條和《城市房地產(chǎn)管理法》第十九條的規(guī)定,由市、縣國(guó)土資源管理部門向市、縣人民政府提出收回出讓地塊原國(guó)有土地使用權(quán)并...
一、小產(chǎn)權(quán)房的房屋拆遷補(bǔ)償是怎么規(guī)定的1、小產(chǎn)權(quán)房是沒有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書的,若涉及拆遷安置,各地做法也不一,建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。若涉及賠償,由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去,足以證明你對(duì)房屋的合法使用,你有權(quán)要求安置賠償,但具體賠...
目前,離婚案件中涉及到房屋拆遷問題的越來越多,已成為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的難點(diǎn)問題。 一、要確定被拆遷房屋的性質(zhì),即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)?通常有以下幾種情況: 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安...
首先,你得把開發(fā)商未能按期交房的原因搞清楚、搞準(zhǔn)確(一般不要直接去找開發(fā)商,因?yàn)樗麄兺鶗?huì)說出很多讓你聽起來很有道理的理由,所以你最好找到當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門了解)。如果是因?yàn)檎i_發(fā)實(shí)施過程中的一些情有可原的原因耽誤交房時(shí)間,則你不必采取...
在國(guó)家越來越繁榮昌盛的今天,人民當(dāng)家做主,享有更加平等的權(quán)利。就在政府進(jìn)行城市建設(shè)拆除舊房的時(shí)候,就體現(xiàn)得淋漓盡致。只要您的房屋在拆遷范圍內(nèi),政府就將會(huì)重新補(bǔ)償一套安置房給您。這些年,城市有了很大的變化,這也少不了國(guó)家對(duì)安置房的規(guī)定的實(shí)施,...
開發(fā)商已違約,你可帶有關(guān)當(dāng)面咨詢。123均可主張,從180日開始可按銀行貸款利率計(jì)算利息.可以提出上述要求,協(xié)商不成的訴訟解決可去辦理第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合...
你可以想法院起訴,要求開發(fā)商支付拆遷款并支付利息?;剡w房回遷開發(fā)商逾期交房回遷戶該怎么辦不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式,也就是說如果第三人支付了合理的對(duì)價(jià),并辦理的過戶手續(xù),那么你只能向開發(fā)商主張違約責(zé)任。具體還是要看您與開發(fā)商簽訂的合同,...
對(duì)方違約交房需要賠償違約金?! ∫?、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng),物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理...
如果購(gòu)房者因變故無法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。一般情況下,如果你沒有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)...
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