首先，你得把開發(fā)商未能按期交房的原因搞清楚、搞準(zhǔn)確（一般不要直接去找開發(fā)商，因?yàn)樗麄兺鶗?huì)說出很多讓你聽起來很有道理的理由，所以你最好找到當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門了解）。
如果是因?yàn)檎ｉ_發(fā)實(shí)施過程中的一些情有可原的原因耽誤交房時(shí)間，則你不必采取任何措施，但你得向開發(fā)商提出增加臨時(shí)安置過渡費(fèi)的正當(dāng)主張。
如果你了解到開發(fā)商無任何正當(dāng)理由或因不法而可能使開發(fā)項(xiàng)目難以實(shí)現(xiàn)時(shí)，你得及時(shí)向有關(guān)部門反映或投訴，以免延誤補(bǔ)救的時(shí)機(jī)。

還能怎么辦，向開發(fā)商索賠唄，合同有規(guī)定按合同規(guī)定執(zhí)行，如無規(guī)定按法律規(guī)定執(zhí)行，也可以按行業(yè)慣例與開發(fā)商協(xié)商處理，只有在協(xié)商不成的情況下，向法院起訴。

不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式，也就是說如果第三人支付了合理的對價(jià)，并辦理的過戶手續(xù)，那么你只能向開發(fā)商主張違約責(zé)任。
具體還是要看您與開發(fā)商簽訂的合同，如果合同并確定具體的交付房屋，則你方仍有權(quán)要求開發(fā)商交付同類房屋。
因?yàn)槟膯栴}并不完整，只能回答到這個(gè)程度

如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.

房屋拆遷逾期未交房怎么起訴(逾期交房民事起訴狀)

如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷房屋逾期未交房怎么算賠償1、業(yè)主按合同約定索賠便是，要求按總房價(jià)的日千分之一賠償損失。開發(fā)商不履行違約責(zé)任的，可上訴到法院獲取支持。2、開發(fā)商只能從可以免責(zé)的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導(dǎo)致的延期，像冰災(zāi)、地震什么的，但這些自然災(zāi)害造成的影響究竟有多大需要政府權(quán)力部門認(rèn)定的，不是開發(fā)商說了算的。所以開發(fā)商要取得有關(guān)權(quán)力部門認(rèn)定的文件才行。至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責(zé)的依據(jù)。3、這個(gè)沒什么好詳細(xì)的，合同上關(guān)......

上海拆遷安置房逾期未交房怎么補(bǔ)償

1、業(yè)主按合同約定索賠便是，要求按總房價(jià)的日千分之一賠償損失。開發(fā)商不履行違約責(zé)任的，可上訴到法院獲取支持。 2、開發(fā)商只能從可以免責(zé)的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導(dǎo)致的延期，像冰災(zāi)、地震什么的，但這些自然災(zāi)害造成的影響究竟有多大需要政府權(quán)力部門認(rèn)定的，不是開發(fā)商說了算的。所以開發(fā)商要取得有關(guān)權(quán)力部門認(rèn)定的文件才行。至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責(zé)的依據(jù)。 3、這個(gè)沒什么好詳細(xì)的，合同上關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任已經(jīng)寫得很清楚了，且是合法的，按合同辦就是，沒有約定的情況下再去找法律依......

政府房逾期未交房風(fēng)險(xiǎn)(政府房逾期未交房風(fēng)險(xiǎn)有多大)

需要。如遇延期交房，首先要仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中是否有相同的延期交房條款。合同有規(guī)定的，按合同約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定，買方可以退房。其次，要了解遲延交付的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外，如果開發(fā)商要在合同約定的期限內(nèi)交房，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購房者違約金。如果買受人要解除合同，根據(jù)《合同法》第114條，可以要求開發(fā)商承擔(dān)合同約定的違約金，同時(shí)可以要求開發(fā)商返還購房款及利息。如果與開發(fā)商溝通無果，可以進(jìn)入法律程序，向法院提起訴訟。城中村改造，政府有?？顔?？開......