2023-06-06 11:01發(fā)布
一、購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買商品房，按照認(rèn)貸不認(rèn)房的政策，如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認(rèn)定為首套房，是可以按首套房標(biāo)準(zhǔn)再次貸款購(gòu)房的?！ ?如果貸款未結(jié)清，按照2015年最新政策，將執(zhí)行二套房...
首先，要簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面合同。 合同應(yīng)...
一、上海二手房貸款首付比例是多少?上海市相關(guān)政策，提高非上海市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社保的年限，從自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購(gòu)買的商品住房再次上市交易，需滿3年及...
遇到房地產(chǎn)糾紛怎么辦？如何依據(jù)房地產(chǎn)法律維護(hù)自己合法的房地產(chǎn)權(quán)益？案例分析定金問(wèn)題謝先生于2006年通過(guò)比較,決定通過(guò)南京某房產(chǎn)中介的居間介紹,向房主章某購(gòu)買了一套月苑小區(qū)的房產(chǎn).房產(chǎn)中介公司將買賣雙方都約到公司,就房產(chǎn)的價(jià)格,交付時(shí)間以及...
一、已簽購(gòu)房合同違約金如何計(jì)算 購(gòu)房合同中，開發(fā)商與買房人就違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法有約定的，一般從其約定。但如約定的違約金過(guò)分高于違約所造成的實(shí)際損失的，可以請(qǐng)求法院降低。根據(jù)最高人民法院司法解釋的規(guī)定，法院可以支持超過(guò)造成的損失...
一、過(guò)戶費(fèi)怎么算二手房1、契稅：繳納人：買方; 房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、增值稅：繳納人：...
大家都知道購(gòu)買住房是需要繳納相關(guān)稅收的， 而且現(xiàn)在的房?jī)r(jià)那么高，很多朋友都購(gòu)買了第三套住房，但是卻不知道第三套住房需要繳納哪些稅收，接下來(lái)律師就給大家介紹一下， 家庭三套房怎么交稅，要繳納多少稅，有需要的朋友可以看一下。家庭三套房怎么交稅1...
一、二手房首付多少錢，首付比例是多少1、如果是購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)的，也就是首套的二手房，那么二手房貸的首付的不低于30%，這里說(shuō)的30%值得的不是銷售的較而是評(píng)估價(jià)的。而二手房貸款方式根據(jù)南京二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。2...
閩清一男子偽造購(gòu)房合同、協(xié)議書等材料，冒充房主賣房，詐騙三名被害人購(gòu)房款共計(jì)18萬(wàn)余元。近日，閩清法院以合同詐騙罪，判處被告人朱某有期徒刑二年六個(gè)月，并處罰金10000元。購(gòu)買房屋打算裝修 發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)不屬賣家去年10月份，開店的黃某經(jīng)友人介紹...
估計(jì)會(huì)被起訴 或者強(qiáng)制執(zhí)行 如果沒(méi)有標(biāo)的物或者沒(méi)人代還款 搞不好還要進(jìn)去趕快籌錢去吧 LZ我欠貸款7萬(wàn)元，簽合同是明天還清，但我現(xiàn)在已經(jīng)身無(wú)分文了，該如何是好？跪求??！生意失敗沒(méi)什么.合同也是人定的,雖然8W說(shuō)多不多,說(shuō)少也不少,看你怎么想...
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