2023-06-06 05:12發(fā)布
實(shí)際施工人是指因轉(zhuǎn)包、違法分包、肢解合同等違法行為施工合同被認(rèn)定為無效,實(shí)際從事工程建設(shè)的主體。為有別于施工人、承包人、建筑施工企業(yè)等法定施工主體的表述方式,《建設(shè)工程司法解釋》使用了實(shí)際施工人概念。實(shí)際施工人可能是自然人、超資質(zhì)等級(jí)施工的...
怎樣做好合同管理工作 怎樣做好合同管理工作有必要系統(tǒng)講講合同管理過程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題以及制定如何解決。一、合同審查需要站在審查人角度審查合同首先要站在管理者的角度去審查、分析、判斷,知道審查人要審查什么、需要承擔(dān)什么樣的責(zé)任等。下...
——江蘇徐州銅山法院判決曹坤訴江蘇東興公司、卞玉心勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛案裁判要旨 案情裁判 評(píng)析 本案中,原告曹坤實(shí)際與被告卞玉心成立勞動(dòng)合同關(guān)系,根據(jù)合同相對(duì)性原則,原告只能向被告卞玉心主張權(quán)利,其若想向被告東興公司主張權(quán)利,則需證明自己是實(shí)際...
勞動(dòng)者跟隨包工頭從事建筑工程施工,卻被包工頭辭退并拖欠工資。索要工資時(shí),能否要求發(fā)包方支付拖欠工資或者承擔(dān)連帶責(zé)任?近日,銅山法院受理的這起案件經(jīng)徐州中院二審維持原判。因勞動(dòng)者不具備實(shí)際施工人身份,故法院未支持其相關(guān)訴請(qǐng)。案情簡介: 農(nóng)民...
竣工驗(yàn)收、備案表格填寫說明 一、 工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告(施工單位向建設(shè)單位遞交的申請(qǐng),由施工單位填寫) 表1:(施工單位自檢合格后填寫) 第1個(gè)空格填建設(shè)單位名稱(法人名稱)。 第2個(gè)空格填工程名稱(與施工許可證上的工程名稱一致)。...
案情簡介2006年7月18日,A公司與B公司簽訂《建筑工程施工合同》,由B公司承建A公司發(fā)包商業(yè)項(xiàng)目工程,合同約定:合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)合同,計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)原則按江蘇省建筑工程預(yù)算定額2001文件執(zhí)行。2006年7月28日,雙方簽訂《施工承包...
中華人民共和國最高人民法院民事裁定書 (2018)最高法民終77號(hào) 上訴人(原審原告):湖北鑫華建筑安裝工程有限公司 被上訴人(原審被告):沈陽瑞家置業(yè)有限公司 原審第三人:沈陽山盟建設(shè)集團(tuán)有限公司 原審第三人:孫柏成 上訴人湖...
合同無效后之處理規(guī)則,合同法、民法典均有規(guī)定,如民法典規(guī)定民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。 對(duì)于建設(shè)工程施工...
最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛司法解釋,對(duì)于優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體規(guī)定為承包人,對(duì)于實(shí)際施工人要綜合考慮合同效力等方面進(jìn)行認(rèn)證。 1、與發(fā)包人訂立建設(shè)工程合同的發(fā)包人享有就其承建的建設(shè)工程價(jià)款在...
五是掛靠方以被掛靠方分支機(jī)構(gòu)的名義擅自對(duì)外保證擔(dān)保所生之債。 一、與工程發(fā)包方因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的糾紛 絕大多數(shù)意見認(rèn)為,根據(jù)《意見》第43條的規(guī)定,列掛靠雙方為共同訴訟主體,對(duì)發(fā)包方因工程質(zhì)量提起的訴訟承擔(dān)連帶責(zé)任。這是因?yàn)榘l(fā)包方和被掛靠...
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