2023-06-06 05:31發(fā)布
認定二套的條件有兩個： 1.以家庭為單位，計算房子套數(shù)！ 2.以貸款記錄算，有無貸款記錄！以下為新政細則：父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所...
可以，但沒有那么容易。 以下8種情況可以認定為第三套房： 1、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。 2、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都已經(jīng)還清了，而且出售，雖然能夠提供兩套住房出...
目前銀行在審查購房貸款時，不僅要查詢借款人的貸款記錄，還將登錄房管部門的房屋權(quán)屬系統(tǒng)查詢借款人家庭的住房數(shù)量。嚴格按認房又認貸原則界定二套房。認房又認貸，指無論購房人現(xiàn)時名下是否有房產(chǎn)，只要之前有過住房貸款的記錄，就會被認定為二套房，執(zhí)行二...
1.個人名下有貸款購買的住房，結(jié)清出售后再貸款購房的人群 目前銀行對二套房認定標準是認房又認貸，也就是說雖然這套房產(chǎn)被出售后、家庭名下沒有住房，但因為其有過貸款記錄，所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后，再購買時也會被算作第二套住房。 2.個人名下...
住房限購令也是我國在住房改革政策當中非常重要的一項規(guī)定了，這對房地產(chǎn)來說應該是屬于最為嚴格的調(diào)控措施。所謂限購令，當然也就是要對公民個人購買第二套房子的時候的首付比例跟貸款都有著一定的限制，二套房更加考驗當事人的經(jīng)濟能力。那么，個人第二套房...
父親病故，留下了濟南天橋區(qū)的一套房產(chǎn)。其子孫成明（化名）準備將房產(chǎn)繼承到自己名下，就在他辦理房產(chǎn)相關手續(xù)期間，卻突然得知繼母還有一名養(yǎng)女，同樣具有財產(chǎn)繼承權(quán)，無法繼承。孫成明接受了繼母有養(yǎng)女的現(xiàn)實，但他卻發(fā)現(xiàn)，遺產(chǎn)繼承陷入了一個僵局。父親病...
北京各大銀行最新的二套房認定標準比較嚴格，被銀行認定為二套房的七種情況，遵循以家庭為單位、認房又認貸，假離婚或?qū)⒈粐隆?北京自從確定了二套房認定標準遵循以家庭為單位、認房又認貸的原則以后，有三種情況將被認定為二套房：借款人首次申請利用貸款...
不能買房了，再買屬于二套房了。二套房的認定標準是在個人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時名下有房產(chǎn)，...
可以購房，是否認定為二套房，需要銀行認定。 具體標準如下： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時...
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