2023-06-06 05:40發(fā)布
小編為大家整理了關(guān)于人防車位二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。人防車位是開發(fā)項(xiàng)目根據(jù)《人民防空法》的要求，建設(shè)的人民防空地下室，其產(chǎn)權(quán)法規(guī)并沒(méi)有明確界定歸屬問(wèn)題，目前尚有爭(zhēng)議。《中華人民共和國(guó)人民防空法》規(guī)定，國(guó)家鼓...
1.物業(yè)法對(duì)車位的規(guī)定 沒(méi)有物業(yè)法這一說(shuō)法，我國(guó)的《物權(quán)法》對(duì)小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過(guò)出售、附贈(zèng)等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車位、車庫(kù)的性質(zhì)和權(quán)屬問(wèn)題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細(xì)解讀：小區(qū)地面車位到底歸誰(shuí)所有?文章來(lái)源：法務(wù)之家綜合請(qǐng)看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
展開全部總體上來(lái)說(shuō)，車位可以地簡(jiǎn)單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購(gòu)買車位的時(shí)候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見(jiàn)的不能辦出產(chǎn)權(quán)...
一、車位能不能進(jìn)行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位，二手房購(gòu)房者可以從賣方那里進(jìn)行車位購(gòu)買;如果是只有使用權(quán)的車位，二手房購(gòu)房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候，進(jìn)行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運(yùn)氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
1.求遼寧省關(guān)于商品房開發(fā)車位（庫(kù)）買賣或者租賃方面的法律法規(guī)或者 《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。該條款確立了關(guān)于小區(qū)車庫(kù)的歸屬的一個(gè)原則，即車位車庫(kù)必須...
1.空房物業(yè)費(fèi)的法律法規(guī) 一、空置房物業(yè)費(fèi)70%的規(guī)定是什么《物業(yè)管理?xiàng)l例》并沒(méi)有明確物業(yè)出售后，業(yè)主或使用人入住前物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)該怎么收。有的省市規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入駐后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)...
在該最新案例中，關(guān)于車位的爭(zhēng)執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最終裁定：小區(qū)地面停車位是由開發(fā)商依照行政規(guī)劃建設(shè)的物業(yè)附屬設(shè)施，實(shí)際上并無(wú)建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開發(fā)商將商品...
導(dǎo)讀目前法院的主流裁判觀點(diǎn)是回避人防車位權(quán)屬問(wèn)題，只認(rèn)定開發(fā)商享有使用收益的權(quán)利，但無(wú)論哪種裁判觀點(diǎn)，均依據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》第五條規(guī)定的人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有，認(rèn)為開發(fā)商對(duì)人防車位有使用收益權(quán)，并認(rèn)可...
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房地產(chǎn)車位法律法規(guī)大全(物業(yè)法對(duì)車位的規(guī)定)
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注意！小區(qū)地面車位不必然歸業(yè)主共有（詳解最高法再審案例）
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開發(fā)商逾期交房可以抵車位(車位逾期交付有沒(méi)有違約金)
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