2023-06-06 05:40發(fā)布
租房要求房東安空調(diào)還要自己加錢嗎我國(guó)法律對(duì)租客要求房東加裝空調(diào)，租客要不要加錢是沒(méi)有規(guī)定的，一般情況下是由雙方協(xié)商解決的，協(xié)商好后可以在租賃合同中載明。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱...
1.關(guān)于群租房管理,法律是怎么規(guī)定的 根據(jù)《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第八條 禁止下列影響房屋建筑使用安全的行為：（一）擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品；（三）超過(guò)設(shè)計(jì)使用荷載使用...
你好！要看實(shí)際情況的！房屋租賃合同一旦簽訂，租賃雙方必須嚴(yán)格遵守。合法租房合同的終止一般有兩種情況：一是合同的自然終止，二是人為終止。自然終止：租房合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重...
1.出租房消防安全規(guī)定是怎樣的 出租房超過(guò)15人居住使用的，應(yīng)安裝報(bào)警器，并配置滅火器?！兑?guī)定》明確要求，出租房屋的消防安全責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)，禁止出租不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)和要求的房屋。出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人相關(guān)的消防安全要求。所有權(quán)人以出租...
房屋出租人應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些 在房?jī)r(jià)越來(lái)越高的當(dāng)下，租房成為越來(lái)越多人的選擇。租賃市場(chǎng)越來(lái)越大，由此帶來(lái)的各種問(wèn)題也是層出不窮，出租人與承租人的矛盾似乎是永遠(yuǎn)與房屋出租如影隨形。作為房屋的出租人，要承擔(dān)哪些法律責(zé)任，對(duì)自己的房子負(fù)責(zé)，...
合同法對(duì)這樣的問(wèn)題沒(méi)有明確規(guī)定。如果雙方在租賃合同上有約定，按照約定。如果沒(méi)有約定，應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定，先通知對(duì)方，要求在一定的時(shí)間內(nèi)交清租金；逾期不交的，就可以解除租賃合同了。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付...
房東不通知房客交房租,房客算違約嗎算的，但具體是否違約要看雙方合同。1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有權(quán)，當(dāng)然可以要求承租人搬出(返還財(cái)產(chǎn))。2、承租人拒不...
一、房東違約漲租怎么辦 租房的時(shí)候一般會(huì)簽訂租房合同，在租房合同中會(huì)有一些關(guān)于租房的租金，押金以及給付方式都有約定，特別是對(duì)漲房租的情況也會(huì)有約定，那么房東違約漲房租怎么辦? 1 房東能隨便漲房租嗎? 出租人和承租人要依合同履行...
展開全部 小區(qū)業(yè)主違約裝修、違章搭建是新建商品房小區(qū)管理的頑癥。物業(yè)公司能否作為原告向法院起訴這些業(yè)主,能否在訴訟中獲得法院支持,成為司法實(shí)踐中的一個(gè)難題。筆者認(rèn)為,該問(wèn)題不能一概而論,要視物業(yè)管理具體處于哪個(gè)階段而定。 在前期物業(yè)管理中,...
你好，沒(méi)有簽合同是可以直接不租了，一般都有交定金給房東的，所以你自己可以跟房東協(xié)商，一般來(lái)說(shuō)都是直接算這超過(guò)的幾天的，如果房東不讓的話你可以多付幾天的房租給房東讓他有一個(gè)時(shí)間找新的租客，不會(huì)虧。租房協(xié)議違約怎么辦？？？按照民法合同法中關(guān)于租...
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