合同法對(duì)這樣的問(wèn)題沒(méi)有明確規(guī)定。
如果雙方在租賃合同上有約定,按照約定。
如果沒(méi)有約定,應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定,先通知對(duì)方,要求在一定的時(shí)間內(nèi)交清租金;逾期不交的,就可以解除租賃合同了。
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
在當(dāng)事人中,提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。
你好,此時(shí)相當(dāng)于不定期合同,因?yàn)榉繓|對(duì)這種情況也承認(rèn),建議協(xié)商解決。
題目:租金逾期了補(bǔ)交也不收還算違約嗎-租金逾期了補(bǔ)交也不收還算違約嗎怎么辦 隨著社會(huì)的快速發(fā)展,越來(lái)越多的人選擇在城市里租房居住。然而,由于各種原因,有時(shí)候租客可能會(huì)有意或無(wú)意地逾期繳納租金。那么,租金逾期了補(bǔ)交也不收還算違約嗎?今天,我們就來(lái)探討一下這個(gè)問(wèn)題。 首先,我們需要明確一點(diǎn),即逾期繳納租金并不等同于違約。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定,合同雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行自己的義務(wù)。如果一方?jīng)]有按時(shí)履行自己的義務(wù),但并沒(méi)有違反合同約定的嚴(yán)重程度,那么即使逾期了補(bǔ)交租金,也不算違約......
房東可以向法院申請(qǐng)租客強(qiáng)制搬走,一般有以下兩種方式:1、申請(qǐng)法院先予執(zhí)行,即在法院審判結(jié)果出來(lái)前,甚至是在到法院正式起訴前,向法院申請(qǐng)先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請(qǐng)法院先予執(zhí)行不宜,需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多,如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生活或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的證據(jù)、或需要提供擔(dān)保等,建議咨詢(xún)律師后在申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。2、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。在法院判決勝訴后,房東就可以拿著生效判決書(shū)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制租客搬走,以及強(qiáng)制租客支付租金、違約金、逾期利息、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用等相關(guān)的費(fèi)用。拖欠租金的注意事項(xiàng)若租賃合同對(duì)拖欠......
勞動(dòng)合同沒(méi)有到期解除合同需如何賠償 勞動(dòng)合同沒(méi)有到期解除合同需如何賠償?根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十一條規(guī)定,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的,按一年計(jì)算;不滿(mǎn)六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱(chēng)月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解......
逾期支付租金可以主張什么費(fèi)用?-逾期支付租金如何計(jì)算違約金 在日常生活中,租客逾期支付租金是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題。雖然拖欠租金可能會(huì)給房東帶來(lái)一些不便,但大多數(shù)房東還是愿意與租客合作,以維護(hù)良好的關(guān)系。然而,如果租客長(zhǎng)時(shí)間逾期支付租金,房東可能...
標(biāo)題:到期后租客逾期不愿繳納違約金-到期后租客逾期不愿繳納違約金怎么辦? 隨著社會(huì)的快速發(fā)展,越來(lái)越多的人選擇租賃房屋來(lái)解決住房問(wèn)題。然而,在租賃過(guò)程中,由于各種原因,租客可能會(huì)逾期未繳納租金。而作為房東,如何處理租客的逾期違約情況呢?本...
租金逾期違約金什么情況可免除? 一、引言 租客在租賃期間,如未能按時(shí)繳納租金,則會(huì)產(chǎn)生租金逾期違約金。然而,在某些情況下,租客可以免除租金逾期違約金的責(zé)任。本文將分析在這種情況下,租金逾期違約金可免除的情況。 二、租金逾期違約金的免除...
50-200,超過(guò)一萬(wàn)的按百分之三十收租期到期后,不退押金,走起訴程序的話(huà),大概都有什么費(fèi)用?需要哪些手續(xù)?你好,向法院起訴,提供對(duì)方身份資料,押金收據(jù)等。
如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國(guó)合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的,出租人享有解除合同的權(quán)利租房違約之后怎么處理 一、甲方(房東)違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本...
租房也是有期限限制的,法律規(guī)定租房期限最長(zhǎng)不能超過(guò)20年。除了法定期限屆滿(mǎn),還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同,房租到期后,承租人如果沒(méi)有續(xù)租的話(huà),就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法嗎?一般來(lái)說(shuō)是不犯法的。房屋不同于其他的租賃...
房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定,要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中,房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理,爭(zhēng)取妥善解決糾紛,避免產(chǎn)生矛盾;如果雙方協(xié)商不成的,房東也可依法向法院起訴,要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任?!逗贤ā芬?guī)定:承...
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現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益,其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同,可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益,但是還是往往很多人并沒(méi)有按照合同操作,就涉及到一定的違約,下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下:租房逾期不交房租多久算違約?租房人違約租...
逾期租金違約金計(jì)算-每天 對(duì)于許多租房者來(lái)說(shuō),逾期租金是一個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題。當(dāng)人們忘記在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金時(shí),他們可能會(huì)面臨高額的違約金。然而,這些違約金是否合理,以及如何計(jì)算它們,可能是一個(gè)值得探討的問(wèn)題。 讓我們看看誤期的天數(shù)。如果租...