2023-06-06 13:30發(fā)布
好多朋友賣房忽悠簽了獨家委托協(xié)議，說被忽悠吧也不完全準(zhǔn)確，因為獨家也有獨家的好處。 簽了后沒幾天就開始后悔，再過了十天半個月，眼看那邊買的房子要到付款期限了，而這邊獨家委托賣的房子八字還沒一撇，眼看獨家委...
交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是:定金(簽訂認(rèn)購協(xié)議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。，我買房時交了首付卻沒簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下...
1、如果房主是循規(guī)蹈矩做生意失敗，人品可靠還好。但如果原房主是因為放高炮或者黑社會背景臨時跑路，資金鏈斷裂或者沾染高利貸跑路所引起，那么你通過法院拍下了他的房屋，如果碰到不講理的流氓，日后回到你家找你鬧事、算賬，那你可就麻煩了。 2、如果購...
先結(jié)清房貸才能交易。因為沒有結(jié)清房貸，即使你出售了該套房產(chǎn)，也不能過戶的，相當(dāng)于購房人想買如果按揭的話，銀行也不會貸款的。 1、你先預(yù)約你的貸款銀行，結(jié)清房貸，該過程可能需要1-3個月，看貸款銀行的進(jìn)度，而且你的情況更復(fù)雜些，所以時間方面不...
按照現(xiàn)在的法律法規(guī)，你是不能賣的，因為你還在抵押中，你房子的抵押權(quán)人是銀行。但也有方法，也很常見:方法一。如果是房產(chǎn)中介代你償還欠銀行的貸款，也就是俗稱的止贖，當(dāng)然你要交一點資金費，一個月大概是2-3%，因地而異，房產(chǎn)中介需要和你簽協(xié)議。我...
法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
一、賣給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無效 首先，按照法律規(guī)定，如果房屋是婚后夫妻共同財產(chǎn)，一方擅自轉(zhuǎn)讓，這種轉(zhuǎn)讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請撤銷轉(zhuǎn)讓行為或者請求法院確認(rèn)房屋買賣合同無效。 但是在實踐...
概要：網(wǎng)簽是房屋交易的生效條件嗎?及時網(wǎng)簽在房屋交易有多重要?不及時網(wǎng)簽有哪些風(fēng)險? 不論是二手房買賣，還是商品房買賣，對買家來講簽約后盡快辦理網(wǎng)簽是非常重要的一種履約保證，可以減少交易風(fēng)險。為什么這么說呢?不及時網(wǎng)簽又可能發(fā)生什么問題呢...
1產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 huangpinwen 的問題《買房子賣房子合同不是本人簽有效嗎》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-55018.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
與中介簽獨家委托是否可以再委托其他中介？
來源：其它 時間：2023-03-20 11:11好多朋友賣房忽悠簽了獨家委托協(xié)議，說被忽悠吧也不完全準(zhǔn)確，因為獨家也有獨家的好處。 簽了后沒幾天就開始后悔，再過了十天半個月，眼看那邊買的房子要到付款期限了，而這邊獨家委托賣的房子八字還沒一撇，眼看獨家委...
交首付不簽合同正常嗎(交首付不簽合同正常嗎)
來源：精選知識 時間：2023-04-30 01:11交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是:定金(簽訂認(rèn)購協(xié)議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。，我買房時交了首付卻沒簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下...
被法院查封過期的房子可以出售嗎(被法院查封了三年的房子可以賣了嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 00:411、如果房主是循規(guī)蹈矩做生意失敗，人品可靠還好。但如果原房主是因為放高炮或者黑社會背景臨時跑路，資金鏈斷裂或者沾染高利貸跑路所引起，那么你通過法院拍下了他的房屋，如果碰到不講理的流氓，日后回到你家找你鬧事、算賬，那你可就麻煩了。 2、如果購...
還款逾期能賣房子不(逾期過還能貸款買房子嗎)
來源：精選知識 時間：2022-03-29 18:32先結(jié)清房貸才能交易。因為沒有結(jié)清房貸，即使你出售了該套房產(chǎn)，也不能過戶的，相當(dāng)于購房人想買如果按揭的話，銀行也不會貸款的。 1、你先預(yù)約你的貸款銀行，結(jié)清房貸，該過程可能需要1-3個月，看貸款銀行的進(jìn)度，而且你的情況更復(fù)雜些，所以時間方面不...
貸款還不起可以賣嗎-貸款還不起可以賣嗎
來源：精選知識 時間：2023-06-06 22:02按照現(xiàn)在的法律法規(guī)，你是不能賣的，因為你還在抵押中，你房子的抵押權(quán)人是銀行。但也有方法，也很常見:方法一。如果是房產(chǎn)中介代你償還欠銀行的貸款，也就是俗稱的止贖，當(dāng)然你要交一點資金費，一個月大概是2-3%，因地而異，房產(chǎn)中介需要和你簽協(xié)議。我...
法院委托中介賣的房子可以買嗎(賣房子要和中介簽委托協(xié)議嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-26 22:17法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與...
離婚前偷偷把房子賣了違法嗎(婚前買的房子 離婚 賣房)
來源：精選知識 時間：2022-07-13 20:03一、賣給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無效 首先，按照法律規(guī)定，如果房屋是婚后夫妻共同財產(chǎn)，一方擅自轉(zhuǎn)讓，這種轉(zhuǎn)讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請撤銷轉(zhuǎn)讓行為或者請求法院確認(rèn)房屋買賣合同無效。 但是在實踐...
律師說：購房不盡快網(wǎng)簽，那些風(fēng)險你承擔(dān)不起！
來源：其它 時間：2022-07-04 11:27概要：網(wǎng)簽是房屋交易的生效條件嗎?及時網(wǎng)簽在房屋交易有多重要?不及時網(wǎng)簽有哪些風(fēng)險? 不論是二手房買賣，還是商品房買賣，對買家來講簽約后盡快辦理網(wǎng)簽是非常重要的一種履約保證，可以減少交易風(fēng)險。為什么這么說呢?不及時網(wǎng)簽又可能發(fā)生什么問題呢...
有逾期買不了房子怎么辦?（賣不了房就要逾期）
來源：精選知識 時間：2022-10-06 11:311產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先，要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字;其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋屬于共有產(chǎn)權(quán)，則還要查...
房子貸款有逾期能賣嗎(有貸款逾期影響賣房子嗎)
來源：精選知識 時間：2022-03-29 21:51先結(jié)清房貸才能交易。因為沒有結(jié)清房貸，即使你出售了該套房產(chǎn)，也不能過戶的，相當(dāng)于購房人想買如果按揭的話，銀行也不會貸款的。 1、你先預(yù)約你的貸款銀行，結(jié)清房貸，該過程可能需要1-3個月，看貸款銀行的進(jìn)度，而且你的情況更復(fù)雜些，所以時間方面不...