按照現(xiàn)在的法律法規(guī)，你是不能賣的，因?yàn)槟氵€在抵押中，你房子的抵押權(quán)人是銀行。
但也有方法，也很常見:方法一。如果是房產(chǎn)中介代你償還欠銀行的貸款，也就是俗稱的止贖，當(dāng)然你要交一點(diǎn)資金費(fèi)，一個(gè)月大概是2-3%，因地而異，房產(chǎn)中介需要和你簽協(xié)議。我舉的例子是廣東省的。
方法二:讓買家直接替你還剩下的房貸。當(dāng)然，你要和新業(yè)主簽訂協(xié)議，約定你的條件，比如誰來交稅，這樣才能保障雙方的利益。
新車主還可以向銀行申請按揭貸款。
不過需要提醒的是，過戶的各個(gè)環(huán)節(jié)都要加快辦理(房屋買賣交易合同、土地證過戶、房產(chǎn)證過戶等。)，以免政策變化影響交易。

有房貸還是可以貸款的，因?yàn)榉孔涌梢远蔚盅骸?br>二次房貸比一次房貸方便，放款速度更快，但利率更高。

要求如下:
1。用于二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2.該房產(chǎn)已辦理抵押登記，經(jīng)辦銀行為該房屋抵押權(quán)人；3.房產(chǎn)證由客戶本人管理；4.該房產(chǎn)二次抵押金額的購房貸款余額低于當(dāng)前房價(jià)的70%；5.借款人具有完全民事行為能力、穩(wěn)定收入和良好信用；6.物業(yè)應(yīng)為高品質(zhì)住房和市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮纳唐贩俊?br>雖然二次抵押有效提高了貸款額度，但需要注意的是，住房二次抵押的操作要有一定的可貸空間。
換句話說，如果第一筆貸款金額只達(dá)到抵押房屋評估價(jià)值的30%，選擇二次抵押無疑會(huì)大大增加貸款金額。

一般來說，銀行貸款不是那么好申請的，申請不成功也會(huì)影響信用記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理大額銀行貸款，我們通常會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如東莞蘇芳貸。他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，幫助客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從數(shù)千家銀行中選擇最合適的融資方案。
住房貸款融資咨詢熱線:0769-33888836

還不起貸款可以再賣嗎(不還清貸款可以賣房么)

1.可以賣。買賣合同簽訂后，你需要先還清銀行的貸款。你可以自己籌錢，通過下家的首付來還。如果下家的首付不能滿足你的還貸要求，你需要自己去彌補(bǔ)或者要求下家多付一點(diǎn)首付。貸款還清后，你就可以拿到它的證書，過戶了。2 .。二手房買賣過程(1)二手房買賣過程是指房屋所有人通過買賣、交換或者其他合法方式，將已取得房屋所有權(quán)證的房屋轉(zhuǎn)讓給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣，是指買受人通過支付房款將房屋交付給買受人，出賣人辦理轉(zhuǎn)移登記的過程。(二)辦理流程 1 .購房資格審核(住宅) 2。網(wǎng)上簽訂合同 3。......

還不起貸款可以賣嗎(還不起貸款可以賣房嗎)

只要房產(chǎn)證辦下來了就可以賣。賣方后未還貸款從里面扣除。沒有還清貸款的房子可以出售嗎？只要你供滿了12個(gè)月以上的，就可以賣了！ 如果買方也需要辦理貸款的，那么就直接辦理轉(zhuǎn)按揭就可以了！ 如果買方是一次性付款，那么你就要先贖產(chǎn)權(quán)證出來再交易！貸款沒還清，可以賣房嗎可以貸款買房，只要你有這個(gè)還款能力，而且個(gè)人資質(zhì)不錯(cuò)，且征信良好的情況下，是可以辦理的。如果有公積金的話，還可以申請個(gè)人住房公積金貸款。個(gè)人向銀行貸款需要的條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份......

買了公寓還不起貸款了怎么辦 公寓沒還完貸款可以賣嗎

貸款的錢不還后果：1.確實(shí)沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；2.如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行；3.法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；4.貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。買了房子還不起貸款怎么辦？我就服了！你還不起貸款了 你買房子的時(shí)候干嘛了？真弄不起了 你就把房子交給銀行......