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2023-06-06 19:50發(fā)布
好多朋友賣(mài)房忽悠簽了獨(dú)家委托協(xié)議，說(shuō)被忽悠吧也不完全準(zhǔn)確，因?yàn)楠?dú)家也有獨(dú)家的好處。 簽了后沒(méi)幾天就開(kāi)始后悔，再過(guò)了十天半個(gè)月，眼看那邊買(mǎi)的房子要到付款期限了，而這邊獨(dú)家委托賣(mài)的房子八字還沒(méi)一撇，眼看獨(dú)家委...
跳單是指買(mǎi)賣(mài)一方或者雙方為了減少或者免除向中介公司支付中介費(fèi)，利用了該中介公司提供的房源信息、機(jī)會(huì)等條件，繞開(kāi)中介公司私自訂立合同的行為。 跳單行為，違反了我國(guó)《民法典》第九百六十五條的規(guī)定：委托人在接...
讀者：我想賣(mài)掉一處房產(chǎn)，在中介掛了大半年信息了，從年初掛到現(xiàn)在還沒(méi)有賣(mài)出去。房子地理位置，房屋面積、轉(zhuǎn)出房?jī)r(jià)都是比較合理的，為什么賣(mài)不出去呢? 買(mǎi)房通：二手房市場(chǎng)與新房市場(chǎng)不同，除了買(mǎi)方是普通老百姓外，賣(mài)方大多數(shù)也是普通老百姓。 怎樣最快賣(mài)...
經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，偶有單位為了提升辦事效率經(jīng)常將空白合同留給合作方，那么空白合同究竟能不能簽？在空白合同上簽字是否有效？ 基本案情 張三系某短視頻平臺(tái)注冊(cè)博主。2021年1月，張三作為乙方，與公司簽訂了《藝人...
近日，北京市住建委連發(fā)3個(gè)涉及房屋中介的文件，首次明確了存量房出售、承購(gòu)經(jīng)紀(jì)服務(wù)關(guān)系，明晰了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)，意在規(guī)范二手房市場(chǎng)。這3個(gè)文件將從4月15日起正式執(zhí)行。文件執(zhí)行后影響幾何？中介費(fèi)用如何收？二手房交易...
對(duì)于我們普通人來(lái)講，買(mǎi)房賣(mài)房都是一個(gè)大的事情。尤其是二手房交易時(shí)候，為了交易的安全著想；都會(huì)找一個(gè)可靠的中介，擔(dān)保我們的交易過(guò)程，不會(huì)出現(xiàn)任何的差錯(cuò)。 很多人在賣(mài)房時(shí)候，都會(huì)同時(shí)將房屋，掛靠到多個(gè)中介公司，以便自己能夠賣(mài)到更好的價(jià)格，以及更...
公民在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，如果無(wú)法一次性全款支付房款的話，其實(shí)也是可以向銀行申請(qǐng)按揭貸款的。不過(guò)，此時(shí)要求滿足了銀行的規(guī)定，那才能會(huì)的貸款，因此了解清二手房是如何辦按揭貸款，其實(shí)也是很重要的內(nèi)容，下面就讓瑞律小編來(lái)為你作介紹吧。 一、 購(gòu)買(mǎi)二...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買(mǎi)受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣(mài)...
通過(guò)中介買(mǎi)房是購(gòu)買(mǎi)二手房的常見(jiàn)形式，若購(gòu)房者與中介之間形成了居間合同關(guān)系，購(gòu)買(mǎi)者通為節(jié)省中介費(fèi)跳過(guò)中介直接與賣(mài)房者簽訂購(gòu)房協(xié)議的行為屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2020年6月28日，原告(受托人)...
跳轉(zhuǎn)訂單，俗稱跳轉(zhuǎn)中介，是指買(mǎi)賣(mài)雙方與中介（公司）簽訂預(yù)售確認(rèn)書(shū)、委托購(gòu)買(mǎi)協(xié)議或銷(xiāo)售協(xié)議，中介公司履行了促進(jìn)交易的義務(wù)，如提供獨(dú)家資源信息，促進(jìn)買(mǎi)賣(mài)雙方按照協(xié)議進(jìn)行會(huì)面和談判。買(mǎi)賣(mài)雙方一方或雙方為了逃避或減少支付中介費(fèi)的義務(wù)，擅自跳過(guò)中介機(jī)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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與中介簽獨(dú)家委托是否可以再委托其他中介？
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中介如何規(guī)避跳單風(fēng)險(xiǎn)
來(lái)源：其它 時(shí)間：2021-08-25 22:13跳單是指買(mǎi)賣(mài)一方或者雙方為了減少或者免除向中介公司支付中介費(fèi)，利用了該中介公司提供的房源信息、機(jī)會(huì)等條件，繞開(kāi)中介公司私自訂立合同的行為。 跳單行為，違反了我國(guó)《民法典》第九百六十五條的規(guī)定：委托人在接...
如何出售二手房
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在空白合同上簽字有效嗎？
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-09-23 11:40經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，偶有單位為了提升辦事效率經(jīng)常將空白合同留給合作方，那么空白合同究竟能不能簽？在空白合同上簽字是否有效？ 基本案情 張三系某短視頻平臺(tái)注冊(cè)博主。2021年1月，張三作為乙方，與公司簽訂了《藝人...
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逾期過(guò)戶違約條款(逾期過(guò)戶可以要求解約嗎)
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