2023-06-06 05:21發(fā)布
租賃合同是一種常見(jiàn)的民事合同，它約定了出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)。在租賃合同中，租賃雙方都有義務(wù)按照合同約定履行自己的義務(wù)。然而，有時(shí)候租賃合同會(huì)逾期或者到期，此時(shí)雙方之間的關(guān)系該怎么辦呢？本文將為您解答。 首先，我們需要明確一點(diǎn)，那...
租客逾期交租可以解除租賃合同嗎？ 在現(xiàn)代社會(huì)，房屋租賃已經(jīng)成為一種非常普遍的現(xiàn)象。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的人選擇將租房作為自己的住房解決方案。然而，由于各種原因，有些租客可能會(huì)逾期交租。那么，租客逾期交租可以解除租賃合...
文：吳取彬隆安律師事務(wù)所合伙人、律師近期，受奧秘克戎變異毒株引發(fā)的新冠疫情影響，上海的各行各業(yè)幾乎全部按下暫停鍵，這勢(shì)必影響商事合同的履行，尤其是房屋租賃合同的履行。2022年3月29日，上海市人民政府辦公廳印發(fā)《上海市全力抗疫情助企業(yè)促進(jìn)...
逾期不繳納租金,租賃合同解除-逾期不繳納租金,租賃合同解除有效嗎 在現(xiàn)實(shí)生活中,有許多租戶(hù)因?yàn)橐恍┰蛭茨茉谝?guī)定的期限內(nèi)繳納租金。在這種情況下,他們可能會(huì)面臨違約的風(fēng)險(xiǎn)。而根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定,逾期不繳納租金的租戶(hù),租賃合同解除是...
融資租賃作為集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)服務(wù)為一體的新型金融模式，有效促進(jìn)了市場(chǎng)資金與產(chǎn)業(yè)之間的互動(dòng)融通，并已成為我國(guó)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、金融業(yè)的重要構(gòu)成力量。伴隨著行業(yè)快速發(fā)展的步伐，融資租賃交易市場(chǎng)上的法律風(fēng)險(xiǎn)也日益觸發(fā)，與融資租賃相關(guān)的糾紛亦層出...
致：__ __律師事務(wù)所接受__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)__公司)的全權(quán)委托，現(xiàn)致函予您： 鑒于您同__公司于年月日所簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)，您購(gòu)買(mǎi)了__，根據(jù)《合同》第11條的規(guī)定，買(mǎi)受人逾期超過(guò)60天不辦理入住手續(xù)...
解除房屋租賃合同： 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，行使房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式： (一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對(duì)此，我國(guó)...
1.開(kāi)發(fā)商延期交房可以解除合同嗎？當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣(mài)人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請(qǐng)求...
一、房屋租賃合同能否提前解除？ 房屋租賃合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要滿(mǎn)足一定的條件才行。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同的解除方式有兩種，一種是協(xié)議解除，即雙方就提前解除房屋租賃合同達(dá)成了一致意見(jiàn)；二是法定解除，即滿(mǎn)足法律規(guī)定的條件，即...
隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，租賃行業(yè)也日益繁榮。然而，由于各種原因，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)租賃合同無(wú)法按時(shí)履行的情況。針對(duì)這種情況，法院在處理租賃逾期解除合同的案件時(shí)，需要充分考慮各方利益，妥善化解矛盾，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。 首先，法院在處理租賃逾期解除合同時(shí)...
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