2023-06-06 17:07發(fā)布
基于歷史遺留以及加油站、油庫關停等原因，石油公司不少資產長期閑置，未能得到有效利用。 實際管理中，因人力、財力等限制，閑置資產日常管理力度較為薄弱，不少閑置資產出現被他人侵占風險，特別是一些位于偏遠地方或...
最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行＜民法通則＞若干問題的意見》第一百一十九條第二款規(guī)定：私有房屋在租賃期間，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效。《合同法》第二百二十九條規(guī)定租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不...
1.買賣不破租賃的法律規(guī)定有哪些 1、最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行民法通則若干問題的意見》第118條規(guī)定：出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購買權；出租人未按此規(guī)定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買...
合同號碼：＿＿＿＿＿＿合同簽訂日期：＿＿＿＿合同簽訂地：＿＿＿＿＿出租人：＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）法定地址：＿＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿ 電傳：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿...
2017年3月1日，李某和謝某簽訂《房屋租賃合同》，謝某將一處寫字樓出租給李某使用，租金為每季度15萬元，租賃期間從2017年3月2日至2025年3月1日。 案情簡介 租賃合同簽訂后，謝某就將房屋交付給...
導讀：房產查封后設立的租賃權能否對抗執(zhí)行房產受讓人？詳情如下。以被查封房產為標的物簽訂租賃合同有效。房產查封后設立的租賃權不能對抗因法院執(zhí)行而受讓該房產的第三人。基本案情2006年，法院查封商貿公司名下房產。2007年，商貿公司與物流公司...
裁判要旨：抵押權的設定先于租賃合同成立的時間（先抵后租），無論該租賃合同是否合法有效，承租人是否善意，都不能產生阻卻人民法院對案涉標的物予以執(zhí)行的法律效果。案情介紹：一、渤海銀行南京分行與袁宇峰、曹芳金融借款合同糾紛一案，南京中院審理過程中...
原告甲公司與被告乙公司及被告丙公司案外人執(zhí)行異議糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告甲公司的委托代理人于雅男，被告乙公司的委托代理人陶亮、鐘志嵩，被告丙公司的委托代理人劉洪濤均到庭參加了訴訟，本案現已審理終結。原告...
一般乙方是租戶，也就是承租人。免租期是合同的一部分。乙方違反本合同的，應當按照本合同的約定支付違約金。同時，免租期不再有效，應按合同約定支付全額租金。如乙方進場裝修，[/br]房屋應恢復原狀。租房合同里怎么寫違約金條款 1。甲方的違約責任...
依買賣不破租賃的原則，租賃關系在先，當然可以對抗抵押權，不管抵押權是否登記。 一、如何理解物權法第190條【抵押權和租賃權關系】 訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已...
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