2023-06-06 11:20發(fā)布
2005年4月19日,被告與建設(shè)銀行沈陽(yáng)北站開(kāi)發(fā)區(qū)支行簽訂了團(tuán)購(gòu)《協(xié)議書(shū)》,約定由建設(shè)銀行沈陽(yáng)北站開(kāi)發(fā)區(qū)支行對(duì)被告擬開(kāi)發(fā)的遼大輕校小區(qū)住宅(即現(xiàn)在的水木清華住宅)進(jìn)行團(tuán)體預(yù)購(gòu)。原告在看到此《協(xié)議書(shū)》之后,參加了團(tuán)購(gòu),原告于2005年4月21...
張三購(gòu)買了110平方米的房子,到手卻發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有60多平方米;購(gòu)房時(shí)銷售人員口頭承諾的31%公攤面積,收房時(shí)卻變成了46%,請(qǐng)問(wèn)可以解除商品房買賣合同嗎? 公攤面積在我國(guó)一直為老百姓所詬病,多次聽(tīng)到新...
今天,我們就來(lái)分析幾個(gè)案例讓購(gòu)房者能在遭遇房產(chǎn)糾紛的時(shí)候冷靜應(yīng)對(duì)還附上房產(chǎn)糾紛所需證據(jù)大全!01房屋面積存在差異案例王某2012年購(gòu)買了一處商品房,面積89.5平方米,王某按89.5平方米交了房款,2013年9月交房后,王某找專業(yè)人士進(jìn)行測(cè)...
在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中,許多開(kāi)發(fā)商為了回籠資金,都是采用的預(yù)售的銷售形式,這樣在銷售時(shí),其實(shí)房產(chǎn)還在開(kāi)發(fā)建設(shè)中。 而由于房產(chǎn)在設(shè)計(jì)與建設(shè)之間會(huì)存在誤差,這也就造成了在房產(chǎn)竣工后,實(shí)際面積與合同面積不一致。那么,購(gòu)...
買賣房產(chǎn),人們談?wù)撟疃嗟脑掝}是房產(chǎn)商業(yè)的價(jià)值,卻很少有注意到房產(chǎn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。一旦出現(xiàn)法律問(wèn)題,可能嚴(yán)重影響所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值。 下面這個(gè)案例來(lái)談?wù)?,如果遇到?gòu)買的房產(chǎn)面積縮水該怎么辦。 某售樓中心搞商品房預(yù)售...
1.我國(guó)目前關(guān)于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的法律法規(guī)有哪些 中國(guó)房地產(chǎn)主要法律法規(guī)政策 一、綜合中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(19940705)國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問(wèn)題的通知(19921104)建設(shè)部關(guān)于貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問(wèn)題...
逾期交房的事情很簡(jiǎn)單,如果是不可抗力造成的,工期順延,如果不是那肯定要賠償并可以退房的.摘錄最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋〉中第15-17條關(guān)于逾期交房和違約金的相關(guān)規(guī)定:第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四...
搜集證據(jù),到 開(kāi)發(fā)商住所地法院起訴解決 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住...
對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō),買房是個(gè)大事件。買一套房,可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價(jià)購(gòu)買來(lái)的商品,要是遭遇糾紛,導(dǎo)致權(quán)益受損該怎么辦呢?在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后,因房產(chǎn)問(wèn)題維權(quán)的事件接連不斷,定金不退、建筑質(zhì)量問(wèn)題...
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商品房公攤過(guò)大可以解除買賣合同嗎?
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買房遭遇房產(chǎn)糾紛?掌握這些你才能夠冷靜應(yīng)對(duì)!
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