搜集證據(jù)，到 開(kāi)發(fā)商住所地法院起訴解決 法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。 同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 　第十四條 出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： 　　（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持； 　?。ǘ┟娣e誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，所有權(quán)歸買(mǎi)受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人，面積誤差比超過(guò)3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 　　第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 　　法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。 　　第十六條 當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 　　第十七條 商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 　　逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

貸款辦不下來(lái)逾期交房(開(kāi)發(fā)商逾期交房,貸款怎么辦)

如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е卵舆t交付房屋的（法律規(guī)定的不可抗力因素除外），開(kāi)發(fā)商是應(yīng)當(dāng)按照雙方簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同中相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償?shù)?。開(kāi)發(fā)商拒不賠償?shù)哪憧梢韵蛴嘘P(guān)部門(mén)提起仲裁或起訴。但是本人認(rèn)為還是具體事情具體對(duì)待吧。如果僅僅推遲幾天的話賠也賠不了多少錢(qián)再拖個(gè)一年半載的還不如大事化小小事化了了，理解理解吧。再說(shuō)日后你有求于開(kāi)發(fā)商的時(shí)候也好辦啊。...

逾期房貸下不來(lái)怎么辦 房貸因?yàn)橛馄谵k不下來(lái)怎么辦

公積金不是貸款了嗎？以后借錢(qián)給你壓力小，誰(shuí)著急都沒(méi)用，開(kāi)發(fā)商也不能不給你房子。去年5月份選了一套房子，交了首付。7月份開(kāi)始辦理手續(xù)，今年2月初還了第一筆貸款。放款時(shí)會(huì)有短信提醒，銀行會(huì)主動(dòng)聯(lián)系并簽訂借款合同和還款計(jì)劃表。有逾期還款記錄房貸辦不下來(lái)怎么辦* *刪除，除，sign _ letter，逾期，句號(hào)，黑，名，單；？,?:5,0_6,0_3,0,0,9,8。.————————ではしきっとぅが我能幫你拿嗎？最大的距離，你是買(mǎi)房子有逾期貸款貸不出來(lái)怎么辦貸款的錢(qián)會(huì)怎么樣？1。確實(shí)無(wú)力償還的，應(yīng)當(dāng)......

信用卡欠款大沒(méi)逾期(為什么信用卡沒(méi)逾期 也辦不下來(lái))

要看逾期時(shí)間來(lái)了，盡量早點(diǎn)還上，這樣對(duì)你的征信好，逾期會(huì)導(dǎo)致卡凍結(jié)，嚴(yán)重會(huì)被銀行司法起訴，建議早點(diǎn)還上！欠信用卡三十萬(wàn)未逾期可辦信用貸款嗎:不可辦理，因?yàn)閭€(gè)人身上已有貸款未處理，從而在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行或者平臺(tái)會(huì)因?yàn)閭€(gè)人未償還并逾期的原因，不會(huì)給予辦理的。信用卡有欠款，沒(méi)逾期對(duì)房貸有沒(méi)有影響信用卡有欠款，只需要在最后還款日還上欠款即可。不會(huì)影響申請(qǐng)人辦理房貸。房貸辦理流程：1. 準(zhǔn)備資料：身份證（原件）、戶(hù)口本（原件）、結(jié)婚證（原件）（單身不需要準(zhǔn)備）、近半年銀行流水、社?？ǎ梢愿脦椭J款人取......